"För oss Àr det jÀttekul att kunna presentera de hÀr tvÄ viktiga pusselbitarna för att nÄ det som vi strÀvat emot. Vi kan bygga om jÀttemycket och fixa vÄra fasader, men det som skapar det vi vill Ät Àr fler hyresgÀster och mer rörelse", sÀger Christian Claesson, regionchef öst vid Lundbergs fastigheter.
Det hÀnder mycket minst sagt mycket i citykvarteren och den satsning som Lundbergs fastigheter gör pÄ varumÀrket "Innerstan". För lite mer Àn tvÄ Är sedan presenterade man en mÄngmiljonsatsning pÄ Spiralen köpcentrum.
Nu stÄr det ocksÄ klart att Spiralenhusen fÄr nya hyresgÀster i form av Handelsbanken. Dessutom kommer de befintliga hyresgÀsterna Ica Spiralen att expandera sin butik.
â För oss Ă€r det jĂ€ttekul att kunna presentera de hĂ€r tvĂ„ viktiga pusselbitarna för att nĂ„ det vi strĂ€vat emot. Vi som fastighetsĂ€gare kan bygga om och stĂ€lla om vĂ„ra fastigheter, men det Ă€r tillsammans med hyresgĂ€ster och kunder som vi skapar liv, sĂ€ger Christian Claesson, regionchef öst vid Lundbergs fastigheter.
Cicki Törnell, bankdirektör Handelsbanken, Àr vÀldigt glad över att man fÄr nya lokaler. NÄgot som innebÀr en mÀngd fördelar, enligt henne. Den första april 2025 Àr öppningsdatum för det nya kontoret.
â Det kĂ€nns fantastiskt. Den satsning som Lundbergs gör pĂ„ innerstan gillar vi och dĂ€r vill vi gĂ€rna vara. Vi kommer vara en del av ett stort nĂ€tverk i Norrköping, sĂ€ger hon.
DÀrmed flyttar man frÄn lokalerna pÄ Drottninggatan vid RÄdhuset, dÀr man huserat de senaste 15 Ären.
Handelsbanken flyttar in i Spiralenhusen frÄn och med vÄren 2025.
â Det Ă€r jĂ€ttefint, men vi har kunder som har svĂ„rt att parkera hos oss. Vi har garage men de rĂ€cker inte. Flytten gör att vi blir mer tillgĂ€ngliga för vĂ„ra kunder, med mĂ„nga möjligheter till parkering, nĂ€ra till kollektivtrafik och cykelbanor. Nuvarande lokalerna Ă€r inte heller riktigt Ă€ndamĂ„lsenliga för hur vi jobbar i dag. Vi behöver fler mötesrum som Ă€r anpassade efter bĂ„de fysiska och digitala möten.
Nya Handelsbanken kommer att finnas vÀgg i vÀgg med Dospace i Spiralen. VÄningen ovanför dÀr klÀdbutiken Lindex finns i dag, entré frÄn Olai Kyrkogata 40. Hyreskontraktet Àr skrivet över tio Är och ytan Àr 732 kvadratmeter för bankjÀttens nya kontor.
â Vi kommer att ha möjlighet att nĂ€tverka i Dospace, dĂ€r mĂ„nga i nĂ€ringslivet redan finns, sĂ€ger Cicki Törnell.
" NÀringslivet kommer ju att vara mycket hÀr", sÀger Cicki Törnell om platsen för Handelsbankens nya kontor.
Den andra nyheten Àr att Ica Spiralen, som funnits Ànda sedan 1972 i huset, kommer att bli Ànnu större. Butiken kommer att frÀschas upp. "Varenda inventarie kommer att bytas ut", som Ica-handlaren Andreas Glaad uttrycker det.
â Vi kommer att ha öppet för vĂ„ra 3 000 kunder samtidigt, det Ă€r vĂ€l kruxet. Men erfarenhetsmĂ€ssigt brukar det fungera bra med lite planering, sĂ€ger han.
Har butiken varit för liten som den Àr nu?
â Ja, det hĂ€r har varit ett projekt under lĂ„ng tid. Nu sammanfaller det pĂ„ ett fantastiskt bra sĂ€tt med Lundbergs planer.
Planen Àr att nya Ica Spiralen ska vara klar i slutet av april nÀsta Är. Men nÄgra brasklappar skickar Andreas Glaad med.
SÄ hÀr kommer nya Ica spiralen att se ut.
â VĂ„rt datum Ă€r inte lika sjĂ€lvklart, det kan uppstĂ„ svĂ„righeter pĂ„ vĂ€gen som vi inte kan förutse, sĂ€ger han.
Expanderingen innebĂ€r Ă€ven en hel del förĂ€ndringar. Ănnu fler paketboxar, snabbkassor och sjĂ€lvscanning. Men de "mĂ€nskliga" kassorna kommer att finnas kvar.
â Men den stora förĂ€ndringen Ă€r att vi satsar betydligt mer pĂ„ fĂ€rskvaror. Ost, deli, kött, frukt och grönt men ocksĂ„ grillat. Framför allt ocksĂ„ mycket fĂ€rdigmat, matlĂ„dor och sallader. Vi har mĂ„nga sĂ„na kunder som efterfrĂ„gar den typen av mat.
"Ja, det hÀr har varit ett projekt under lÄng tid. Nu sammanfaller det pÄ ett fantastiskt bra sÀtt med Lundbergs planer", Ica-handlaren Andreas Glaad.
Den nya totala ytan landar pÄ 1 970 kvadratmeter, och sjÀlva sÀljytan utökas med cirka 50 procent. Andreas Glaad hoppas att det leder till ökad omsÀttning som gör att han kan anstÀlla fler.
â Det Ă€r svĂ„rt att sĂ€ga med hur mĂ„nga, men att vi kommer öka antalet Ă€r sĂ€kert, sĂ€ger han.