Tjoffe Sjögren utanför Arbis på Bredgatan.
De nya ägarna, paret Tjoffe Sjögren, entreprenör med många järn i elden, som delägarskap i bolagsgruppen som äger Städarna, glamping och ett framsynt lantbruksföretag, och Eleonor Léone, musikartist, har ett stort hjärta för Arbis. Det var här Tjoffe friade till Eleonor, på stora scenen.
Nu har de tagit på sig uppgiften att återigen få liv i den anrika Arbisteatern, som under den förra ägaren och pandemin gick i konkurs. Sjögren och Léone köpte fastigheten i april i år.
– Vi hade en dialog med den förra ägaren hela vägen sedan konkursen, så det tog 2,5 år att göra klart affären. Då hittade vi en lösning som kändes bra för alla, och för framtiden, säger Tjoffe Sjögren.
– Ur ett ekonomiskt perspektiv är det här en urbota korkad idé, för det kostar några kronor varenda gång man åker upp, för då är det någonting som har gått sönder och behöver bytas ut. Och intäkterna är väldigt blygsamma och till en början nästan obefintliga, eftersom det har stått tomt.
– Men det är inte för att bli rika som vi har köpt det här, utan det är för att bevara huset. Då är det tre delar som är med i det beslutet, varför vi har köpt det och vad vi vill göra med huset.
Tjoffe Sjögren med stora scenen i salongen i bakgrunden. En perfekt eventlokal, för konserter och annat.
Nummer ett är att den stora scenen i salongen, en scen som funnits sedan 1865, fortfarande ska vara en öppen scen, med ett brett utbud av olika saker som händer på den. Nummer två är att dörrarna ska vara öppna för Norrköping, på ett eller annat sätt, så det inte bara är stängda event.
– Det här är en del av Norrköpings historia, som vi förvaltar vidare.
"Jag gillar gamla hus och Norrköpings historia. När man går in här så blir man ju kär i det här huset. Det är så häftigt ur så många aspekter", säger Tjoffe Sjögren.
Den tredje delen är enligt Sjögren den absolut svåraste: att hitta en ekonomisk hållbarhet i det hela. Det har varit tre konkurser de senaste 20 åren. Hur kan man fylla huset med liv och rörelse hela veckan lång, så man får in pengar till att betala elräkningarna och uppvärmning?
Ett svar på det är en satsning på ett kontorshotell på övre våningen, med ett 30-tal platser i steg ett. Målgruppen: företagare som tycker det är kul med musik och att det händer saker i huset.
– De platser vi har börjar sakta men säkert fyllas upp. Några har redan flyttat in.
Tjoffe Sjögren visar några av kontorsplatserna på Arbis, med utsikt över Industrilandskapet och Strömmen, och närhet till universitetet.
För ett par veckor sedan anordnades en loppis på Arbis, med utförsäljning av prylar. Många rum i det 2 600 kvadratmeter stora huset har fungerat som förråd och behövde tömmas på sådant som inte hade ett historiskt värde för huset. Intresset var enormt, det var kö ända ner till Kungsgatan.
Konferenser, kickoff och bröllop är sådant som nu bokas på. Det blir också åtta stycken konserter under hösten, med bland andra Magnus Carlson från Weeping Willows, Moonica Mac, Graveyard och Theoz.
Till det kommer nypremiären på Kulturnatten den 30 september, då Arbis öppnar upp med en rad lokala artister på stora scenen, i samarbete med Happy Event, gratis entré och servering som Östgöta Kök står för. Bland artisterna märks Louice Ottosson, Johan Pettersson, Idol-Erik Elias, House of Silfver och Waow.
Hur känns det att öppna nu på Kulturnatten?
– Jättekul! Det finns ett stort intresse från allmänheten för det. Jag kan nog inte räkna till hur många gånger jag fått frågan: "Vad ska hända på Arbis?" och "När öppnar ni?", säger Tjoffe Sjögren och berättar om all den kärlek de mött sedan det blev officiellt att de får Arbis att leva vidare.
Swingersklubben i källaren då? Jodå, den är kvar, en stabil och mångårig hyresgäst till källarutrymmet på 450 kvadratmeter.