Det var i juni 2021 som de storvulna planerna presenterades på taket av Bråvallaverket. Kommunen som köpt loss fastigheterna av Eon hade utlyst en tävling där byggherrar fick skicka in förslag och visioner för kvarteret. Vinnare blev ED Bygg och medfinansiären Regio Fastigheter. Deras arkitektteam bestående av bland annat Thomas Sandell och Gert Wingårdh döpte projektet till "Kulturverket". Man utlovade förutom kulturverksamheter även handel och bostäder och i Bråvallaverket skulle det bli hotell med skybar och en utomhuspool.
När samhällsplaneringsnämnden sammanträder på torsdagen föreslås politikerna att avbryta marktilldelningstävlingen gällande de tre fastigheterna Triangeln 10, 11 och 15. Något som NT var först med att berätta. Orsaken är att ED Bygg-gruppen inte har fullföljt sina åtaganden gentemot kommunen.
– Det är bara att gå till sin egen elräkning, banklånen, matpriserna och inflationen, det är många som har det tufft. Då kanske det är vissa saker som inte funkar just nu. Det är logiskt och inte konstigt, säger Reidar Svedahl.
Enligt handlingarna inför nämnden har bolaget har inte fullföljt sina åtaganden i enlighet med "de juridiskt bindande aktieöverlåtelseavtalen".
– Det är vissa grejer vi hade kommit överens om som inte blev av. Men ED Bygg-gruppen har gjort fantastiskt mycket bra för Norrköping och det är vi tacksamma för.
I och med beslutet att häva avtalen får alltså kommunen börja om från början igen. Den här gången väljer de att dela upp området och gör nya, mindre detaljplaner. Det kommer att ta några år och därefter blir de ungefär samma process igen. Byggherrar får lämna in förslag och visioner för vad de vill göra i området de är intresserade av. Det handlar inte bara om att förvandla befintliga byggnader utan också om att bygga nytt.
– Det som är speciellt med det här området är att på många håll i staden är det svårt att bygga högt, men här finns redan ett högt hus så det gör det lättare att bygga högt, säger Reidar Svedahl.
Någon ekonomisk förlust för kommunen menar han att det brutna avtalet inte är.
– När vi gör nya detaljplaner så kommer värdet att stiga. Kommunalekonomiskt så kommer det här att bli ännu bättre, det är bara att vi får in pengarna lite senare.