Tävlingsuppgiften var att komma med idéer om hur Triangelfastigheterna, med landmärket Bråvallaverket i mitten, ska förädlas till en plats för tjänsteföretag och kommersiell service. Inslag av bostäder fick förekomma, i mindre utsträckning. Fyra anbud kom in varav tre godkändes som tävlingsbidrag. En utvärderingsgrupp med personal från samhällsbyggnads- och näringslivskontoret har nu bedömt bidragen utifrån olika kriterier, och kommit fram till en vinnare. Förslaget är alltså ED Bygg (20%) och Fastighets AB Regio (80%).
Varför föreslår ni dem som vinnare?
– Det är en kombination av hur de tänker sig att ta om hand om befintlig bebyggelse och olika värden i dem, men också att de har en idé om hur de ska bjuda in till en öppen och transparent process kring hur man ska utveckla området, säger Martin Heidesjö, stadsbyggnadsstrateg på Norrköpings kommun och representerat i utvärderingsgruppen.
I förslaget finns en bredd av verksamheter inom kultur och aktivitet som skulle kunna omfatta exempelvis scenkonstbolag, ideell sektor och föreningsliv, i de befintliga byggnaderna. Det höga Bråvallaverket föreslås omvandlas till hotell och kontor - och kompletteras av en badanläggning. "Och högst upp en prismaformad uppglasad volym, som en stor ljuslykta för staden" skriver kommunen i sin utvärdering.
Spårvagnshallarna tänker sig förslagsställaren att göra om till saluhall, en idé som även finns i andra tävlingsbidrag. Där behöver man dock komma överens med den nuvarande hyresgästen Eon, som har hyreskontrakt för fem år framåt.
– Men som idé är det bra, säger Martin Heidesjö.
Vad skulle du säga att de andra två bidragen missat?
– I det ena förslaget anser vi att de föreslår för stora förändringar i karaktären kring Bråvallaverket, och vi ser också lite osäkerhet i den fortsatta processen. Planering och genomförandeprocessen är en viktig del i del här.
– I det andra förslaget var det lite otydligt vad de egentligen vill med kvarteret och de hade också fokus på att de ville ha ett större område runtomkring, vilket inte är något som finns med i tävlingen.
Beslut ska fattas i samhällsbyggnadsnämnden den 17 juni.
– Jag ser fram emot beslutet och att processen fortsätter. Många bjuds nu in att upptäcka området som varit stängt länge, säger Martin Heidesjö.