Delen mot Södra Promenaden plockar upp utseendet på grannhusen, här ett så kallat säteritak.
Sex stycken radhus är det, eller snarare fyra radhus i en traditionell radhuslänga och två så kallade townhouses, med ingång direkt från Södra Promenaden. Inne i de ljusa rummen med vita väggar med stora glasfönster är det påfallande tyst, trots trafiken utanför.
Det är nyproducerade stadsradhus i bostadrättsform, Brf Arkitekten 5 heter föreningen. Alla utom ett radhus är i tre våningsplan, den minsta lägenheten är bara i två våningar. Flera våningsplan innebär mycket trappor, så åldern kanske inte ska vara alltför hög på den som vill bo här.
Husen har ritats av Kristoffer Sundström vars bolag också ligger bakom projektet där Bygg GG, med Sundström som vice vd, är byggentreprenör. Det har tagit några år från idé till förverkligande, efter en överklagandeprocess, och i dialog med stadsarkitekten, då läget kräver hänsyn till formspråket på intilliggande byggnader på en av stans finaste adresser, Södra Promenaden.
Stora glasfönster mot Vasaparken, i det största stadsradhuset, visar Kristoffer Sundström.
Kristoffer Sundström visar det största stadsradhuset, på 169 kvadratmeter, en stor köksö, ljusa ekgolv, trädäck på uteplatsen, tre badrum och en balkong mot Vasaparken. Priset är nästan åtta miljoner kronor. Det minsta radhuset på 104 kvadratmeter kostar nästan fem miljoner kronor.
Sovrum med snedtak och vackra takfönster i ett av stadsradhusen som möblerats upp inför visning.
– Villakänsla mitt i stan. Du har en egen parkeringsplats, det är insynsskyddat fast det är väldigt centralt, beskriver Kristoffer Sundström projektet.
Varje radhus har en uteplats, utom ett som istället har en takterrass mot gatan.
Terrassen på ett av radhusen ut mot Södra Promenaden, med ett litet pentry där man kan ha proseccon på kylning om man inte vill ta trapporna ned till köket.
Två av radhusen har varit sålda, men köparna backade ur när det blev tuffare tider. Vid intervjutillfället var inget av de sex radhusen sålda. Tajmingen har inte varit optimal. Höga räntor, elpriser och lågkonjunkturen gör folk försiktigare.
– Det har varit helt fel tid att sälja bostäder, tyvärr, konstaterar Kristoffer Sundström.
Fin utsikt mot Vasaparken från en balkong. Kristoffer Sundström blickar ut mot den blommande parken.
Men enligt Sundström har man ett par intressenter som man jobbar med och nu kan man visa de färdiga husen, inte bara sälja utifrån ritning. En tänkbar målgrupp är de som är i 50-årsåldern och bott i villa, men nu har barnen blivit lite äldre och man vill komma närmare stan men inte sätta sig i en lägenhet.
– Produkten är unik, det gäller bara att hitta rätt köpare, säger Kristoffer Sundström.
Ett townhouse har entré direkt mot en gata, vilket de två radhusen mot Södra Promenaden har, visar Kristoffer Sundström.
Vid tecknande av köpeavtal innan 1 juni slipper man månadsavgift till föreningen i 12 månader.