I en replik (12/12) på vår artikel (29/11) menar Vänsterpartiets bostadspolitiska företrädare (N Dadgostar och M M Jallow) att Byggrättsutredningen kommer ”bygga bort bostadsbristen”, om förslagen genomförs. Med bl.a. statligt byggbolag, för att öka konkurrens samtidigt som kommunerna ges mer makt.
Men Vänsterpartiet förmår fortfarande inte svara på frågan hur ökad osäkerhet kring kostnader och till egen mark skulle öka investeringsviljan hos bostadsbyggare och därmed öka bostadsbyggandet.
I tider av minskande bostadsbyggande är det ändå häpnadsväckande att en statlig utredning med uppdrag att öka bostadsbyggandet lägger förslag som minskar investeringsviljan för nya bostäder. Inte ens när utredningens egna experter, från de byggande aktörerna, påpekade att de såg betydande problem med förslaget stannar utredaren upp och reflekterar. Som svar på hur Vänsterpartiet tänkt möta den minskade investeringsviljan från byggande aktörer får vi läsa i en debattreplik V när en dröm om ett statligt byggbolag. Vi tror inte att införande av statliga byggbolag är vägen framåt.
Byggrättsutredningen lägger fram förslag som bland annat syftar till att tvinga bostadsbyggare att, utöver avstå mark utan ersättning, bekosta annan bebyggelse än bostäder samt att kommuner kan forcera bostadsbyggandet under hot om vite. Det Dadgostar och Vänsterpartiet fortfarande inte förmår att svara på är hur förslagen skulle öka investeringsviljan hos bostadsbyggare och därmed bostadsbyggandet. Tvärtom så kommer den sjunka.
Om vi återgår till utredningen är det ett bristfälligt utredningshantverk som presenterats. Utredningen gör ingen analys över tillämpningen av det befintliga verktyg som finns i PBL. Utredaren konstaterar att inlösensverktyget finns, men inte utnyttjas. Utredningen stannar där och söker inte svar på varför det är så eller hur användandet kan öka. Det är en förvånansvärt grund analys. Istället föreslår utredaren i princip ett återinförande av de rätteligen avskaffade exploatörsbestämmelserna.
Till skillnad från nu genomfördes då en grundlig analys av tillämpningen av reglerna i PBL. I avsaknad av grundliga analyser är utredningen mer av en uppvisning i spekulationer eller framläggande av ideologiskt förutbestämda åsikter. Utredningen har inte genomförts på ett seriöst sätt och de förslag som lämnas kommer otvivelaktigt att minska investeringsviljan i nya bostäder. Bostadsministerns avståndstagande framstår som mer och mer sunt.
Och ja; politiken behöver ta ansvar. Fastighetsägarna står fast vid att statliga utredningsväsendet inte är rätt forum att föra fram partipolitik och ideologiskt förutbestämda åsikter. Vi måste värna utredningsväsendet.