Södra, den gamla konstgräsplanen, är ingen vacker syn.
Idag liknar det mest en dumpstation med det avstannade moskébyggets grund i ena hörnet och förfallet staket runt om planen – men det är stora saker på gång.
Efter ett par års sönderfall närmar sig IFK Norrköping klartecken med att bygga bostäder på den outnyttjade marken.
–Det finns några saker som jag kan säga och ett par saker som jag kan säga senare kring det här, säger Sakarias Mårdh.
Vad kan du säga nu?
– I dagsläget håller vi på och fullföljer detaljplanen för att möjliggöra en planerad stadsutveckling på den här delen. Det är inte vackert som det ser ut nu. Det är också en stor möjlighet för IFK Norrköping att få loss en betydande mängd kapital som också stöttar föreningen. Att vi inte kommer i ett läge där vi måste sälja spelare för att överleva, säger Mårdh.
Marken ägs till största delen av IFK, HSB besitter en del och det finns en del där moskén är planerad att konstrueras som inte är IFK:s.
Men på det stora hela finns det möjligheter att bygga något som kan generera fina intäkter till föreningen.
– Det är bostäder som kommer uppföras där. Både från HSB och sannolikt en annan entreprenör som vi säljer marken till när detaljplanen är klar. Det är kvartersmiljö egentligen med flera hyreshus eller bostadsrätter, fortsätter IFK-ordföranden.
Det kan bli en bra affär för IFK?
– Det är en stor affär för klubben. Det är en jätteviktig fråga som vi jobbar intensivt med. Vi driver den här detaljprocessen själva för att öka värdet på marken. Det är ett val vi gjort, avslöjar Mårdh.
Hur långt bort är det?
– Vi går in i en ganska intensiv period nu med kommunen. Vi har en tät dialog där. Jag tror att det bör landa och vara klart under 2022. Men det finns delar kring arenan och hur den ska se ut när bostäder kryper närmare. Det är också saker vi måste titta närmare på så vi inte ställer till något för fotbollen eller förutsättningarna att bedriva verksamhet där.
Det är attraktiv mark att bygga och bo på?
– Ja, i och med att det är en del av Västra Staden där det händer en hel del annat, så är det en intressant del. Vi blir uppvaktade av flera stora bostadsbolag och byggare. Ju mer attraktiv mark det är bygga på – ju bättre är det för IFK, menar Sakarias Mårdh.