I rapporten ”Stängda dörrar” undersöks möjligheterna att köpa bostadsrätt i 20 större kommuner för tre typhushåll: en hemmaboende 23-åring, ett 27-årigt par och en ensamstående 30-åring med barn. I Norrköping har alla typhushåll en mindre marginal år 2018 än 2015 och två av hushållen, singelhushållet och den ensamstående föräldern, klarar med nöd och näppe bankernas krav för att få bostadslån. Två av hushållen behöver dessutom ta blancolån på 100 000 kronor för att klara insatsen.
Det ser ännu värre ut på ett nationellt plan. Möjligheten att få banklån har förvärrats dramatiskt för två av typhushållen. För 23-åringen är det nu omöjligt att klara bankernas kvar-att-leva-på-kalkyler i 12 av 20 större kommuner, jämfört med 6 kommuner 2015. Och den separerade 30-åringen med barn nekas lån i 8 av våra största kommuner, jämfört med 3 kommuner 2015. Det är bara för det 27-åriga paret som situationen inte har förvärrats.
HSBs rapport ”Det var bättre förr” visade att möjligheterna att köpa en bostad hade minskat mellan 2005 och 2015. Sedan dess har situationen alltså förvärrats ytterligare. Enligt HSB beror det främst på bankernas hårda KALP-kalkyler, men också det andra amorteringskravet som infördes 2017.
Resultatet visar också att 23-åringen tvingas ta lån utan säkerhet på över 100 000 kronor i 16 av 20 kommuner för att komma upp i insatsen på 15 procent. År 2005 behövde hon bara göra det i en kommun.