På onsdagen presenterade kommunen och de åtta byggherrarna hur det ska bli i Inre hamnen, där nu hela 900 lägenheter planeras i den första av tre etapper.
– Det här är ett stort projekt i Norrköping, säger kommunens projektledare Fredrik Wallin och beskriver hur man ville jobba på ett nytt sätt, genom att tidigt bjuda in de byggherrar som ska vara med och utveckla den nya stadsdelen.
En omvandling som inbegriper en flytt av hamnverksamheten, nya inslag i stan med bad och båtliv och nya broar.
I ett år har de åtta utvalda byggherrarna tillsammans med kommunen arbetat fram hur stadsdelen ska utformas, med ett gemensamt helhetsperspektiv. Först därefter har byggherrarna, med start i våras, delat upp tomterna emellan sig.
Carl-Fredrik Grönhagen, från Mannersons, som hör till dem som ska bygga hyresrätter i Inre hamnen, berättar om hur byggherrarna åkt på en inspirationsresa till hamnstaden Hamburg, en resa som lagt grunden till det goda samarbete som följde. Han talar om det personliga engagemang som uppstått genom att komma in i stadsdelsutvecklingsprojektet så tidigt, och om hur viktigt det varit att de inte delat upp marken förrän senare i processen.
– Alla har arbetat för att den sämsta tomten ska vara lika attraktiv som den bästa, nästan, säger Carl-Fredrik Grönhagen.
För att få en varierad bebyggelse innehåller varje kvarter flera byggherrar och därmed olika arkitekter. Det blir också en blandning av hyresrätter och bostadsrätter i alla kvarter. Alla byggherrar har fått en tomt med läge mot Strömmen. Målet är att all arkitektur ska hålla en hög kvalitet.
En ny gata, Kanalgatan, kommer att gå genom den första etappen av Inre hamnen. En kanal som man kan åka båt och kanot på går in i området och förbi en ny park med strand, och ett bryggbad utanför i Strömmen.
I den östra delen blir det en småbåtshamn. En ny centrumtomt, för kontor, har arbetats in i området, liksom en cykelbro, och möjlighet till en förskola i den östra delen.
Gasverksmuseibyggnaden kommer att bevaras.
Nu börjar arkitekternas arbete, något det var kick off-för under onsdagen.
Saneringen av området sätter i gång i vinter. Kanaler och kajer ska byggas från 2018. I och med kanalen blir det nya öar i området, som ska få sina namn framöver. 2019 ska det första kvarteret vara klart för byggstart, med första inflyttning 2020.