Det var i början av 2000-talet, närmare bestämt 2003, som Skanska utförde en entrepenad vid Korsgatan på Eriksviksområdet och uppförde fyra Boklok-huskroppar med sex lägenheter i varje. Nu har det uppkommit sättningar i dessa och Skanska har påbörjat åtgärder.
– Vi började i förra veckan och planen är att det ska vara klart till slutet av året men det beror lite på väder och vind, berättar Johan Hultman, projektchef på Skanska hus.
Eriksvik har en lång historia vad gäller sättningar som ytterst beror på den besvärliga lergrunden i området samt ett grundvattenuttag som kommunen gjorde från 1950 till 1970-talet. Detta ledde senare till att kommunen fick betala närmare 30 miljoner kronor i ersättning till mark- och fastighetsägare i området, dessutom revs ett antal hyreshus på grund av sättningarna.
Det här är också bakgrunden till de nuvarande arbetena.
– Det hela beror på en felaktig geoteknisk undersökning av en underentrepenör från första början när de här husen byggdes, jag arbetade inte här då så jag kan inte säga så mycket mer om detta, säger Johan Hultman som förklarar vad som lett till de nuvarande sättningarna:
– Det finns gamla betongrester kvar i marken från tidigare hus som revs 1983 om jag kommer ihåg rätt. De här betongresterna väger cirka 2,4 ton per kubikmeter att jämföra med leran som väger 1,1 ton per kubik vilket ställer till de här problemen. Nu har vi beslutat om åtgärder för att rätta till detta i en överenskommelse med bostadsrättsföreningen som vi haft ett gott samarbete med, säger Johan Hultman.
Åtgärderna går i korthet ut på att schakta bort omkring 23 kubikmeter lera under varje hus. Denna ska sedan ersättas av lecakulor.
– På detta sätt tjänar vi vikt, man kan säga att vi avlastar marken, berättar Gustav Andersson, produktionschef på Skanska hus som tillägger att det har skett utredningar under flera år innan dessa åtgärder har påbörjats.
Efter att lecakulorna är på plats ska husen lyftas för att ligga helt vågrätt.
– Vi räknar med att husen väger någonstans mellan 50 och 70 ton men kommer att använda 40 domkrafter för att lyfta husen i våg, berättar Johan Hultman som tillägger att förrådsbyggnaden ska lyftas bort i sin helhet till en närliggande parkering.
Är vädret vänligt är alltså arbetena klara till årsskiftet.