Det har legat i träda i några år nu, området där gamla busstationen och Konsum förut låg och flera byggplaner har förkastats under åren.
– Vi har planerat för det här i två-tre år, säger Lars-Erik Hjortstig, byggchef vid HSB Östra Östergötland. Den första versionen blev för dyr och den andra sa kommunen nej till, den stämde inte med detaljplanen; då började vi om från början. Vi fick så kontakt med Lindbäcks bygg i Piteå, åkte dit på besök och tyckte att deras byggmodul-lösning verkade vara mycket bra.
Lindbäcks bygg som alltså fick kontraktet tillverkar fabrikstillverkade byggmoduler och företaget ska svara för montering av tak, moduler och fasadputsning. På detta sätt kortas tiden mellan byggstart och inflyttning vilket innebär minskade räntekostnader.
60 miljoner
Enligt HSB:s kalkyler kommer bygget att kosta omkring 60 miljoner kronor. En bostadsrättsförening med namnet S:t Ragnhild är bildat och dess styrelse innehåller idag ledande HSB-tjänstemän. Det är själva bostadsrättsföreningen som är byggherre.
Bostadsrättsföreningen S:t Ragnhild börjar enligt planerna att byggas i september, då rör det sig om grundarbete. Själva husmodulerna är tänkta att komma på plats i mars-april nästa år. Det rör sig i första etappen om 38 lägenheter med 2-4 rum och kök fördelade på fem huskroppar. Samtliga lägenheter får balkong eller uteplats och inflyttning är beräknad till juni 2009.
– Två hus får två våningar och ett tre våningar, de ska ligga mot Erik Dahlbergs gata (E 22). Sedan blir det två fyravåningshus mot Margaretagatan, säger Lars-Erik Hjortstig.
Efterlängtat
För att bygget ska gå igång krävs förhandsbokningar på 30 procent, det vill säga 14 lägenheter. Lars-Erik Hjortsteg tycker sig känna positiva vibbar från flera håll.
– Vi har idag 170 intresseanmälningar och visar sig intresset tillräckligt stort kan vi påbörja etapp två, alltså ytterligare 22 lägenheter, samtidigt som etapp ett, säger han och tillägger att man också kan vänta ett par år med den andra etappen om intresset är mindre än förväntat.
Det har varit dåligt med nybyggnation i Söderköping på senare år och häromveckan kom också statistik som visade på ett negativt befolkningstal.
– Det är oerhört efterlängtat av Söderköpings kommun att den här byggnationen nu kan komma igång, jag tror att det kommer mycket folk till Stinsen på onsdag, bedömer Lars-Erik Hjortstig.