Larmet kom till räddningstjänsten klockan 10.21 på måndagen. Både räddningstjänsten i Norrköping och Söderköping åkte på larmet.
Mannen hittades svårt skadad i det eldhärjade huset. Han avled senare på sjukhus.
– Branden startade i pannrummet och ska ha spridit sig till ett vedförråd. Tekniker kommer att undersöka villan under dagen, säger Ronnie Dahlqvist, ledningsbefäl vid polisen i Östergötland till TT.
Det finns ingen misstanke om brott.