Det handlar om cirka 58 hektar mark i Kimstad, del av en fastighet med beteckningen Lövstad 2:1. Tanken är att använda marken för bostadsbebyggelse, verksamhetsområde och natur.
Översiktliga planer för Kimstad, regionen och Norrköping och Linköping pekar på att man ska satsa på de orter som ligger längs med kommunikationsstråk.
– Då ligger Kimstad verkligen centralt till, både med station och mellan städerna, säger Lars Bergman, markstrateg vid Norrköpings kommun.
De ytor kommunen har i dag i Kimstad är begränsade. Därför undersöker man nu möjligheten att förvärva det här området, som är beläget öster om stationen och stambanan och ägs av fröken Emilie Pipers donationsfond nr 153.
Innan kommunen kan köpa marken måste problemet med att den egentligen inte får säljas lösas. Donationsfonden, som förvaltas av Riddarhusdirektionen, är bunden av ett testamente som inte medger någon avyttring. Direktionen har ändå öppnat för en dialog om försäljning.
Marken testamenterades till Riddarhuset av Emilie Piper, i ett testamente från 1923. De nu aktuella 58 hektaren utgör runt fem procent av Lövstad 2:1:s totala innehav om cirka 1145 hektar, där också Löfstad slott ingår. Emilie Piper, ägare till Löfstad slott, avled 1926.
För att få avyttra delar av fastigheten, avvika från testamentet, måste medgivande ske av kammarkollegiet, så kallad permutation. Ett upprättat och undertecknat avtal skulle underlätta ett ställningstagande.
Samhällsbyggnadskontoret förhandlar sedan ett år tillbaka om byte eller köp av marken med företrädare för donationsfonden. Olika alternativ har föreslagits och diskuterats, både obebyggda och bebyggda.
Vid samhällsplaneringsnämndens möte den 15 januari är förslaget att stadsbyggnadsdirektören ska få i uppdrag att teckna avtal för genomförande av förvärvet om och när parterna är överens.
Riddarhuset har adelsmöte vart tredje år. Ett sådant möte hålls nu i år, 2019. Inför ett eventuellt beslut där vill kommunen ha fram någon som kan teckna ett eventuellt avtal.
Vid en samlad bedömning har värderingskonsulten Svefa AB i sitt värdeutlåtande från april 2018 angett det mest sannolika priset, marknadsvärdet, till 13 500 000 kronor, vid en normal försäljning på öppna marknaden.
I dag är det åker och skogsmark här. Kommunen äger mark i anslutning till området, i söder. I väster ligger stambanan. I närheten av det för Kimstad relativt stora området finns också Brinks gurkor.
Exakt hur området skulle utnyttjas, om kommunen får köpa det, får framtida detaljplaner avgöra.