Peter Bodefalk är vd i Spinnhuset Fastighet AB som är fastighetsägare i den här delen av stan, för Comfort Hotel, kontorshuset intill och Gamla Tullhuset.
Fastighetsbolaget fortsätter att utveckla kvarteret med ännu ett kontorshus, på parkeringen, i förlängningen av det kontorshus som byggdes i anslutning till hotellet.
Spinnhuset Fastighet AB söker nu hyresgäster till det nya kontorshuset, som ska bli 5 000 kvadratmeter stort. Peter Bodefalk hoppas på byggstart under 2018.
Gamla Tullhuset, byggt 1784, var i många år hamnkontor. Den senaste tiden har det använts som byggkontor, bland annat när hotellet byggdes.
Nu är planen att det ska bli restaurang här, hösten 2019.
– Vi har intressenter som vi träffar, säger Peter Bodefalk.
– Vi ska restaurera hela huset. Sedan är det nog lite grann att få till en bra lösning ihop med den som ska driva restaurangen. Vi har idéer och idéskisser. Vi har prövat mot länsstyrelsen och bygglov vad som är gångbart mot den planbestämmelse som finns.
– Nu sker möten med dem som kan tänka sig att driva restaurangen, för att få till ett koncept som fungerar i Norrköping.
Norrköping börjar bli ganska restaurangtätt. Men det fina läget vid Strömmen är en konkurrensfördel.
– Här har vi ett unikt läge. Det kan man nyttja.
När Gamla Tullhuset restaureras kommer man att göra en del exteriört också. Huset har under åren byggts om, och en del dörrar har satts igen.
– Vi kommer att titta på, ganska mycket, hur det såg ut förr i tiden, och försöka återskapa det gamla tullhuset. Det har ju varit hamnkontor och lite tillslutet de sista 30-40 åren, säger Peter Bodefalk och pratar om att öppna upp huset, och återställa miljöerna både ute och inne.
Vilken kulör det i dag rödaktiga huset ska ha i framtiden återstår att se.
Restaurangen är tänkt att få en uteservering, både på land, längs fasaden och ute på en brygga.
– Det är kommunen som ska bygga bryggan som blir allmän plats, säger Jessica Svejd, projektledare vid tekniska kontoret vid kommunen.
Bryggan, som ska vara klar till hösten och som troligen kommer att bli båtformad, är en del av kommunens satsning vid Strömmen, vid Strömsholmen och Kalvhagen.
Restaurangen kan ansöka om tillfällig markupplåtelse, precis som krogar gör på land runt om i stan. En uteservering är precis vad kommunen vill ha här.
– Man kan sitta och njuta i kvällssolen, säger Jessica Svejd.