Castellum har ansökt hos samhällsplaneringsnämnden om en ny detaljplan som möjliggör att parkeringshuset vid Kungsgatan rivs och att en ny kontorsbyggnad med handel i bottenplan och garage i källaren kan byggas.
Det finns ett förslag om ett högre hörn mot Norra Promenaden/Kungsgatan med 13 våningar. Resterande byggnader föreslås vara i fem-sex våningar.
– Kungsgatan i en stad ska vara en välkomnande entré in till staden. Vi vill göra någonting som jag tycker Norrköping i övrigt har blivit: visa ett mod och den innovation som staden faktiskt står för och arbetar med. Vi vill göra någonting fint som ändå är praktiskt, säger Cecilia S Aldén, affärsområdeschef vid Castellum.
– Avsikten är inte att ta bort parkeringsplatser, utan att göra någonting nytt.
Parkering kan förläggas under mark eller till det första planet. Kontor med närhet till resecentrum tror Castellum på.
Skissen med ett 13 våningar högt hörn är en visionsbild, säger Aldén.
– Vi tror inte att vi kommer att få bygga så högt, men det är för att visa på att man kan göra någonting riktigt häftigt.
I närheten, vid Norr tull, finns polishuset som är lika högt.
Nämnden har beslutat att inleda ett planarbete, i vilket det är "angeläget att studera arkitektonisk lösning i skala, volym och uttryck". Förslaget behöver bearbetas för "större hänsyn".
Kommunen är restriktiv med höga byggnader innanför promenaderna. Samtidigt finns det politiskt mål från nämnden att pröva högre höjder i detaljplan.