– Vi kan i nuläget inte vara så jättetydliga, men det vi kan säga är att vi har en enskild hyresgäst som vill hyra en ganska stor yta av oss, säger Peter Löfquist, centrumchef på Mirum Galleria.
– För att vi ska kunna förverkliga det så måste vi skapa den ytan, helt enkelt. Vi har gått in med en förfrågan till kommunen om att bygga ut med upp till 4 500 kvadratmeter. Och det är väldigt spännande, naturligtvis.
Utbyggnaden, eller snarare påbyggnaden, är tänkt att vara på en del av taket, på den relativt nybyggda delen. Enligt Peter Löfquist är det på en mindre del av den parkering som finns där idag.
– Vi har parkering på plan tre och fyra. På det övre planet, det som inte har något tak på sig, det är på den delen vi vill bygga på en byggnad som är ungefär tio meter hög.
– Drygt hälften av de parkeringsplatser som finns på plan fyra just nu kommer att finnas kvar även i framtiden. Och det passar en sådan här verksamhet som är aktuell väldigt bra, att det finns parkeringar i direkt anslutning till verksamheten.
Vilken verksamhet det handlar om vill han ännu inte avslöja.
– Steg ett är att vi måste få klart för oss på vilket sätt vi måste handskas med det här angående detaljplan och bygglov, säger Peter Löfquist.
Ärendet ska upp i byggnads- och miljöskyddsnämnden på tisdag. Där är tjänstemannaförslaget att förhandsbeskedet ska bli att bygglov inte beviljas för påbyggnaden av affärshuset i nuläget, att frågan först måste prövas i en detaljplaneprocess. Åtgärden avviker från den totalhöjd som den nuvarande detaljplanen tillåter, med 4,4 meter, vilket inte kan anses vara en "liten avvikelse".
I övrigt finns inga invändningar från kommunens olika förvaltningar. En trafikutredning ger klartecken och stadsarkitekten bedömer att påbyggnaden tillför kvaliteter, både arkitektoniska och sociala, till gallerian och området. En granne menar dock att byggnaden redan är mycket stor och att den kommer att se orimligt hög ut med påbyggnaden.
– Vi har betydligt högre fastigheter precis på varsin sida om oss, kommenterar Peter Löfquist.
Reidar Svedahl (L), ordförande i byggnads- och miljöskyddsnämnden, är positiv till en påbyggnad på Mirum. Både han och Peter Löfquist talar om en dialog mellan kommunen och Mirum om fortsättningen.
Om det måste till en ny detaljplan kanske den inte måste bli så omfattande, i och med att det är en påbyggnad på en befintlig byggnad, säger Löfquist.