Det visar en sammanställning av ny statistik från SCB som genomförts på uppdrag av 60plusbanken. Att villorna ökat i värde kommer naturligtvis inte som någon överraskning, men nu finns det siffror på exakt hur stor värdeökningen varit under de 40 senaste åren.
En genomsnittsvilla som köptes i Östergötland 1981 är idag värd ungefär elva gånger så mycket som när den inhandlades, vilket motsvarar en genomsnittlig vinst på ungefär 3,3 miljoner kronor.
– Många östgötar har bostäder som ökat avsevärt i värde under åren och de sitter därför med en stabil ekonomisk trygghet, men ibland utan likvida medel att röra sig med. Den som är 60 år och äldre kan oftast inte ta eller utöka sitt bolån hos sin befintliga bank. Pengarna hamnar så att säga i en låst skattkista, säger Sandra Lillienberg, chef för 60plusbanken i ett pressmeddelande.
På andra platser i landet var värdeökningen ännu högre och i riket som helhet steg värdet på småhus med 3,6 miljoner kronor under perioden 1981 till 2022.
Största värdeökningen under den här perioden skedde i Halland där ett småhus ökade 15 gånger i värde. Den minsta värdeökningen stod Västernorrland för med sju gånger högre värde.
– Den allra snabbaste värdeökningen, hela 17 procent per år, skedde under åren 1988–1991. Den som har ägt sin boende riktigt länge kan alltså tillgodoräkna sig mest, vilket framför allt gäller äldre personer. Förutsatt att det finns sätt att komma åt den värdeökningen vill säga, säger Sandra Lillienberg.