Bostadspriserna har stigit med tre procent i länet under de tre senaste månaderna. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik, som sammanställts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Priserna stiger snabbare och fler bostadsaffärer görs, än vad många analytiker räknat med. Under våren kommer det vara tydlig fördel för den som ska sälja sin bostad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.
I Östergötland har bostadsrättspriserna och villapriserna stigit med tre procent de senaste tre månaderna.
Henrik Johanson, fastighetsmäklare på Länsförsäkringar i Norrköping, kan bara hålla med:
– Vi har ett bra tryck. Går man i säljtankar kan det absolut vara ett bra läge nu, säger han.
Bostadsmarknaden tycks inte ha påverkats alls av coronapandemin. Senaste året har priserna på bostadsrätter i Östergötland stigit med två procent, medan villapriserna stigit med 14 procent.
I riket som helhet är motsvarande siffror en uppgång på sex för bostadsrättspriserna och en ökning med 15 procent för villapriserna. Fritidshuspriserna i Östergötland har stigit med tio procent på årsbasis, att jämföra med 13 procents ökning i landet.
– Nej, pandemin har inte påverkat. Vi kan i alla fall inte se att det skett i negativ riktning, fortsätter Henrik Johanson.
Han upplever ett fortsatt starkt sug efter fritidshus, villor och bostadsrätter runt Norrköping.
– Generellt sett är det efterfrågan på allt. För vår del är det ett riktigt trevligt läge.
Pandemin och alla restriktioner kan till och med att haft en positiv effekt på framför allt marknaden kring fritidshus.
– Vi ser och hör från våra kunder att man vill satsa på fritidshus när man inte kan åka utomlands. Det är en tydlig koppling där. Det kan också vara så att man letar efter hus med extrarum där man kan jobba.
VD Marcus Svanberg är inne på samma spår:
– Svenskarna prioriterar det egna boendet när reserestriktionerna kvarstår och utlandssemestern troligen får ställas in. Familjer som inte har råd med de höga villapriserna letar i stället efter fritidshus. Det är en utveckling vi får se mer av framöver, tror han.
Priserna på villor har stigit kraftigt i samtliga län, men mest i Västmanland, Jämtland och på Gotland, där de ökat med 19 procent. Östergötland följer ganska exakt rikssnittet.
I Västernorrland har bostadsrättspriserna sjunkit med tre procent, vilket är störst nedgång.