Arbetet med etapp ett i Inre hamnen, som innefattar området allra närmast kajen, är redan igång.
Nu är det dags att ta tag i etapp två, som ligger närmare Norra promenaden.
Just nu är marken ämnad för hamn och industriändamål men den nya detaljplanen ska göra det möjligt bygga bostäder och kontor där istället.
Det planeras för 2 000 nya bostäder i etapp två och det kommer vara en blandning av hyresrätter och bostadsrätter.
– Inre hamnen är tänkt att utgöra en levande stadsdel med blandad bebyggelse av hög arkitektonisk kvalité. Hälften av byggrätterna i etapp två ägs av olika privata fastighetsägare som tagit fram utformningsförslag. Genom att områdets andra etapp gränsar till den gröna Norra promenaden så kommer det att ha en lugnare karaktär än den första etappen, säger Fredrik Wallin.
Det planeras även för ett aktivitetsstråk i området med lekredskap för barn, redskap för parkour, utegym och en liten scen.
Dessutom görs det en stor satsning på konst i området.
– Vi har idag finansiering för fem olika konstprojekt i hela Inre hamnen-området. För Norrköping är det en väldigt unik satsning. Vi hoppas att det här ska stärka känslan av ett visuellt uttryck i området och göra att det känns angeläget att komma hit och ta del av den här stadsdelen, säger Mattias Åkeson från Norrköpings konstmuseum.
Detaljplanen för etapp två ska nu ut på samråd och alla som är intresserade får då en chans att tycka till och ge synpunkter på projektet. Samrådet pågår mellan 2 mars och 14 april.
Detaljplanen beräknas vinna laga kraft i slutet av 2021 och beräknad byggstart för etapp två är 2022.
Utbyggnaden av hela Inre hamnen bedöms pågå under ungefär tio år och kommer ske parallellt med utbyggnaden av Ostlänken.
En av aktörerna som berörs i etapp två är Stadium som har sitt huvudkontor i området. De har inga tankar på att lämna området utan vill istället förstärka sin närvaro och bygga nytt.
– Vi tänker att det ska bli kontor och bostäder här, men också ett sportkluster där det går att spela squash och olika typer av inomhusidrotter. Dessutom har vi tillsammans med kommunen tagit fram ett förslag på ett P-hus med drygt 600 parkeringsplatser, säger Roger Bäckström, projektansvarig på Eklöf Invest.