Från och med den 1 oktober gäller nya och strängare regler för uthyrning av sin hyresrätt i andra hand.
– Om man inte har tillstånd från oss att hyra ut sin lägenhet i andra hand, men gör det ändå, riskerar man att bli av med sitt hyreskontrakt, säger Lars Löfgren, marknadschef hos Hyresbostäder.
– Förändringar i hyreslagen, sker inte så ofta, men de förändringar som nu skett, tycker vi är bra.
Så vad gäller då för att man ska få tillstånd att hyra ut sin lägenhet i andrahand?
– Man måste fortfarande få tillstånd av oss att hyra ut sin lägenhet i andra hand, men det nya nu är att lägenhetsinnehavaren måste upprätta ett kontrakt med andrahandshyresgästen, ett kontrakt som vi måste få se och godkänna.
– Bland annat, säger Lars Löfgren, får man inte ta ut mer i hyra från andrahandshyraren, än vad man själv betalar. Försöker man med det, så nekar vi till andrahandsuthyrningen.
– Undantaget för att ta ut mer andrahandshyra är om det ingår möbler, för då får man öka på grundhyran lite, men högst med 15 procent.
– Och man får inte tillstånd för andrahandsuthyrning längre än ett år. Sedan måste man ansöka om nytt tillstånd.
Vad händer om man hyr ut i andra hand, utan tillstånd från er?
– Om man bryter mot lagen och vi får vetskap om detta, har man förverkat sin hyresrätt och riskerar att bli uppsagd.
– Så vi har fått lite mer verktyg att agera med och det välkomnar vi. Lagförändringarna beror ju på att många tvingas betala oskäliga hyror som andrahandshyrare och det kan vi nu komma åt tack vare nya lagen.