Under första kvartalet har priserna på bostadsrätter ökat med 5,1 procent i Norrköping. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik, som sammanställts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Priserna på villor i Norrköping har också stigit, med 2,9 procent. Under de senaste tre månaderna har det sålts 295 bostadsrätter och 108 villor i Norrköpings kommun.
I Stockholm däremot låg villapriserna stilla. I centrala Stockholm steg bostadsrättspriserna med 1 procent den gångna månaden. I riket låg bostadsrättspriserna stilla i mars.
– Utbudet av bostäder till salu i landet har ökat senaste månaden – fler vill sälja nu om det ekonomiska läget skulle bli mer osäkert framöver. Samtidigt har människor ett stort behov av att flytta och räntorna är låga, vilket gör att många bostadsaffärer genomförs, säger Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Coronapandemin har en negativ inverkan på bostadsmarknaden. Det är sannolikt att arbetslösheten ökar och möjligheten att byta bostad minskar. De med små marginaler i boendeekonomin bör planera för hur en ihållande konjunkturnedgång, undantagsregler för amortering och förändrade arbetsförhållanden skulle kunna påverka det egna hushållet, säger Marcus Svanberg.
Enligt Henrik Johanson, fastighetsmäklare hos Länsförsäkringar i Norrköping, är det bra tryck på marknaden i Norrköping. Han märker ingen coronaeffekt ännu. I Stockholm där priserna är mycket högre slår det mer om någonting händer, säger han.
– Vi har en oförskämt bra marknad här, vi märker inte av någonting egentligen om vi pratar corona, där är vi inte. De som har känt av eller kommer att känna av det är framför allt storstäderna, som jag ser det. Vi har väldigt bra tryck fortfarande och ett stort intresse, mycket spekulanter, säger Henrik Johanson.
– Sedan får man se framledes vad som händer, med alla varsel och permitteringar.
På frågan om han tror att det blir en prisnedgång när tiderna blir sämre svarar han att han inte vill tänka så, "när de blir sämre", det är väl om de blir det, vi vet egentligen inte vad coronaeffekten blir, säger han. Han vill hålla sig ifrån spekulationer.
– Vi ser ingen skillnad än så länge.
Det är gott om folk på visningarna, och folk är positiva. Samtidigt har arbetssättet förändrats i coronatider: man delar upp visningarna på flera tillfällen och handspritar alla kunder som ska gå in.