Främst är det här frågan om marken längs Albrektsvägen, där träningsplanen finns. Här har IFK deklarerat avsikten att sälja till någon byggherre. Även här är marken påtänkt för bostäder.
– Inget är färdigt. Vi jobbar med lite olika scenarion, säger IFK:s nye klubbdirektör Magnus Karlsson. Ursprungsplanen är att sälja. Men till vem och när är fortfarande oklart.
När Folkbladet i december 2009 lät en expert värdera den här marken blev bedömningen cirka sex miljoner kronor. Hit hör också idéer om att bygga samman östra och södra läktaren. Den sistnämnda skulle då förenas med en åt andra hållet vänd byggnad, som kan hyras ut.
– Det där finns också med i helheten. Men finansiering blir det ju först, när vi kunnat sälja någon del av byggrätten. Eller alla delarna.
Magnus Karlsson konstaterar att i televisionens ranking av landets idrottsarenor utifrån antalet besökare 2013, kom Nya Parken tolva.
– Så det är en frekvent besökt arena, storstäderna har ju helt andra förutsättningar. Och vad gäller ekonomin finns ett närmast lineärt samband mellan intäkter och tabellplacering.
Avtalet med kommunen har gett IFK några lindriga år, med en miljon årligen i amortering på 305-miljonerslånet. Men från och med nästa är det sju miljoner som gäller. För att mäkta med det behöver IFK öka sina intäkter avsevärt. Här kommer då bostadsplanerna in i bilden.