Den asfalterade ytan vid den gamla busstationen, på området Rodga, ska förvandlas till en inbjudande entré till Norrköping för de som kommer från Resecentrum. Hur bostäderna som ska byggas där ska se ut är viktigt.
De nya kvarteren som kommer att växa fram här, på västra Saltängen, utgör en viktig pusselbit i omvandlingen av stadsbilden, en stadsutveckling som är kopplad till byggandet av Ostlänken.
I stället för park- och parkeringsytor ska marken bebyggas för att skapa en ny framsida mot Norra Promenaden och de nya stadskvarter som kommer att utvecklas på andra sidan promenaden.
– Det är ett guldläge. Dels har man nära till centrum, man har nära till Strömmen och nära till Resecentrum, säger Bengt Cete (MP), ordförande i stadsplaneringsnämnden.
Åtta företag har lämnat in intresseanmälan om att vara med och bygga vid den gamla busstationen. För att avgöra vilka två företag som får marktilldelning ordnas en tävling, med fokus på arkitektur, bland företagen som redan anmält sitt intresse.
Markanvisningstävlingen handlar om utformning av kvarteret. Tävlingen gäller hela ytan, som är uppdelad i två tomter, men tävlingsuppgiften gäller, för enkelhetens skull, att rita på halva ytan, den ena tomten, i hörnet mot Godsgatan. Det som ritas på den ena tomten kan lätt översättas till den andra.
Den som vinner tävlingsuppgiften får välja tomt först.
Norrköpings kommun samarbetar med Sveriges arkitekter i genomförandet av tävlingen.
– Vi har lagt ut vissa kriterier på hur vi vill att det ska se ut, säger Bengt Cete.
– Vi är ganska stränga med gestaltningen. Det måste vara en viss stil på det. Det är ingången till stan för många människor, som kommer utifrån.
– Det är ett område som vi med stolthet ska kunna visa upp de närmaste årtiondena, säger Bengt Cete.
Kvarteren ska ”uppvisa en arkitektur som tar avstamp i platsen och dess historia och samtidigt uttrycker en unik karaktär med en blick mot framtiden”.
I april nästa år ska tävlingen avgöras.
Kommunen förbereder nu marken för användning, genom marksanering och arkeologiska undersökningar.
– Vi satsar 38 miljoner kronor nu, men menar, eftersom marken är så pass attraktiv, att vi så småningom kommer att göra en ganska stor vinst, på 13 miljoner kronor, på hela projektet.
Ut mot Drottninggatan är planen att det ska bli ett hotell. I kvarteret Mässingen, bakom Druvan, är det redan klart att Botrygg bygger 50 lägenheter.
En bit av Sveaparken ska bevaras, i hörnet mot Slottsgatan, vid Druvan, mitt emot Renströmmen.