Strömparksbygge dyrare än väntat
Bygget av bostadshus i Strömparken blir dyrare än beräknat. Därför kommer kommunen att sänka priset på marken, som man säljer till byggbolaget, med några miljoner.
Om allt går som man hoppas ska här börja flyttas in i nya lägenheter om ganska precis två år, början av 2006. FOTO: ANITA KJELLBERG
Foto:
Fördyringen förklaras av att bolaget nödgas bygga parkeringsutrymmen i två plan i stället för bara ett under marken. Eftersom bygget sker på den befintliga parkeringsplatsen måste p-platserna där ersättas.
- Vi hade hoppats finna någon annan mark i de centrala delarna, där vi kunnat bygga ett p-hus, säger Botryggs VD Michael Cocozza. Men det gick inte.
Blir kostsamt
40-45 parkeringsplatser ska det bli, och bygget under mark blir ganska kostsamt. På grund av nivån på grundvattnet m m kommer att krävas omfattande extra insatser bland annat i form av pålning.
I gengäld ska Norrköpings kommun alltså sänka sitt pris på marken. Hur mycket det då kommer att röra sig om är enligt Cocozza ännu inte klart.
Cocozza uppger vidare, att byggplanerna ändrats något sedan projektet lanserades våren för två år sedan. Då skulle det ligga en klar tyngdpunkt på ettor och tvåor.
Men Cocozza säger nu, att behovet av smålägenheter i Norrköping inte visat sig vara fullt så stort som man den gången trodde. Andelen treor och fyrar kommer nu att bli större än vad man planerat. Ca 80 lägenheter ska det bli.
Blir låga hyror?
En poäng för den socialdemokratiska kommunledningen med att låta budet gå direkt till Duvkullen/Botrygg var att dessa har namn om sig att bygga billigt. Cocozza kan dock ännu inte precisera, vad hyran kan komma att bli. Kanske 950-1.100 kr per kvm och år.
Just nu pågår detaljplanearbetet inom Norrköpings kommun, medan man inom Botrygg planerar för olika former av lösningar. Kanske kan bygget komma igång framemot årsskiftet. Cocozza hoppas på första inflyttning i januari 2006, och att hela bygget sedan ska stå klart sommaren samma år.
Några färdiga ritningar finns ännu inte. Michael Cocozza säger att det blir en huskropp med fyra trappuppgångar, och att det hela kommer att upplevas som fyra olika hus.
Som då kommer att ligga vid Gamla Rådstugugatan, och vetta mot Strömparken och Strömmen. Idel hyreslägenheter ska det bli, därvidlag ingen förändring.