Som Folkbladet skrev i gårdagens tidning har fastighetsbolaget Slättö stora planer för sina nyinköpta fastigheter där gamla Whirlpool ligger intill Finspångsvägen. På längre sikt ser man en ny stadsdel med uppåt 2000 nya bostäder med tillhörande infrastruktur som förskolor, skola med mera.
– Vår ambition nu är att tillsammans med kommunen driva en planprocess för att utveckla det här området, berättade Johan Karlsson, vd på Slättö, för Folkbladet.
I Norrköpings kommun byggs det en hel del för tillfället men det flyttar också in mycket människor i kommunen – bara under 2016 ökade folkmängden med 1 750 personer. Man har kort sagt fortfarande stort behov av bostäder.
– Vi har ju ambitionen att bygga 1000 bostäder om året utifrån vår vision om att det kommer att bo 175 000 personer i Norrköping år 2035. Då kommer det att gå åt bostäder, säger Kikki Liljedal (S), ordförande i stadsplaneringsnämnden.
Det aktuella området beskrivs i Översiktsplan staden som "präglat av industrilokaler" och i strategidelen konstateras: "på kort och medellångsikt prioriteras området för verksamheter. På längre sikt kan området utvecklas för stadsbebyggelse" med respekt för närheten till Himmelstalundsfältet. Det står också att man har en tät och blandad bebyggelse av stads- och centrumkaraktär som målsättning.
– Kort och medellång sikt kan betyda fem-tio år men det beror också lite på vilka behov som uppstår, betonar Kikki Liljeblad.
Det är markägaren som ansöker om planbesked hos kommunen när man vill bebygga ett område. I detta fall har Slättö varit i kontakt med kommunen i förväg för att förhöra sig om hur kommunen ser på området.
– De har fått veta våra intentioner med det här området enligt översiktsplanen, antingen brukar fastighetsbolagen höra av sig till oss eller så har de koll på hur översiktsplanen är formulerad, berättar Kikki Liljeblad.
Det handlar alltså om att Slättö – ett privat fastighetsbolag – köpt dessa fastigheter av Skandrenting, också privat.
– Jag tycker att det är jätteglädjande att marknaden agerar och att de ser Norrköping som en stad att etablera sig i på lång sikt. Det sänder viktiga signaler, säger Kikki Liljeblad.
– Norrköping är en kommun som aktörer vill satsa på och det är väldigt kul.
Ambitionen är en helt ny stadsdel med uppåt 2000 nya bostäder. Fastighetsbolaget Slättö har köpt fastigheterna där gamla Whirlpool ligger.
Patrik Selsfors07:00 | 2017-10-13
Redan sedan tidigare har fastighetsbolaget Slättö en närvaro i Norrköping genom bland annat flera projekt i Inre hamnen, dessutom har man erhållit marktilldelning vid Sandtorp, väster om Kneippen. Nu har man också förvärvat Strömbrytaren 10 och 11 i Norrköping. Man köper fastigheterna från tidigare ägaren Skandrenting för det underliggande fastighetsvärdet 250 miljoner kronor.
Det handlar närmare bestämt om fastigheterna där gamla Whirlpool ligger intill Finspångsvägen.
– Vi ser potential för en större bostadsutveckling på de här fastigheterna, säger Johan Karlsson, vd för Slättö, till Folkbladet och tillägger att den bebyggda arean på de två fastigheterna är 60 000 kvadratmeter men att den totala markarealen är 125 000 kvadratmeter.
– Vår ambition nu är att tillsammans med kommunen driva en planprocess för att utveckla det här området.
Man har alltså stora planer för de här fastigheterna.
– Långsiktigt är ambitionen en ny stadsdel med 2000 nya bostäder och infrastruktur för detta som förskola, skola, kanske vårdboende, säger Johan Karlsson som betonar att det naturligtvis ligger en bit bort i tiden.
– Men Norrköpings kommun verkar rimligt pigga på att utveckla staden så det är vad vi skulle önska.
Johan Karlsson betonar att man naturligtvis vill harmonisera med omkringliggande fastigheter men att det kommer att handla om högre hus för utvecklingen av denna stadsdel. Slättö äger och förvaltar sedan tidigare bostäder och fastigheter i bland annat Botkyrka, Helsingborg, Linköping, Västerås och Örebro.