Bläcket har knappt torkat på avtalet mellan det kommunala bostadsbolaget Hyresbostäder och Händelö Bygg. Det undertecknades i maj i år, men riskerar nu alltså att rivas upp.
Skrivningarna är inte lika tuffa här som i kommunens avtal, där det står att allvarliga fel i yrkesutövningen är grund för hävning. Men Karin Höglund läser högt ur "sitt" avtal och konstaterar att Hyresbostäder i alla fall definitivt kan häva avtalet med Händelö Bygg om deras vd skulle dömas för brott.
Bara småfel
Att anlita Händelö Bygg är inget nytt för Hyresbostäder. Innan man gjorde en egen upphandling brukade man göra det genom kommunens avtal, men några problem liknande dem i kommunen har man inte haft med dem, enligt Karin Höglund.
- Det har hänt någon gång att vi kommit på dem med småfel som antagligen är räknefel, men mer är det inte.
Hon tror att det kan beror på att man har en annan kontroll än i kommunen. För det första gör Hyresbostäder egna kostnadskalkyler innan man släpper ut byggarna på jobben. Kalkylerna ligger åtkomliga för alla på Hyresbostäder under byggprocessen och när jobbet är färdigt jämför man med de verkliga kostnaderna. För det andra kan inte en entreprenör strunta i att skicka in samtliga fakturor, såväl för egna kostnader som för underentreprenörerna. Gör man inte det får man nämligen inte betalt.
Högre anbud
En intressant detalj i Hyresbostäders upphandling är att Händelö Bygg här la ett betydligt högre anbud än man gjorde vid kommunens upphandling för tre år sedan. Timkostnaden för deras arbetare är här 300 kronor i timmen, medan den numera är 272 kronor i timmen i kommunens avtal.
Med 300 kronor i timmen hade Händelö Bygg lägst timkostnad av de byggföretag som la anbud i Hyresbostäders upphandling. Men trots det vann de inte toppositionen, det vill säga att bli den som tillfrågas först när det dyker upp jobb. Den positionen gick istället till NCC som enligt Karin Höglund hade betydligt högre timkostnad, men däremot gav bättre rabatt på byggvaror.