Det är Hemsö fastigheter, som äger fastigheterna där Luftfartsverket håller till på Odalgatan i Oxelbergen, som hört av sig till kommunen med en önskan om att kommunen ser över den gamla detaljplanen från 1912. Många av lokalerna står tomma och för att kunna ändra verksamhet så krävs en ny detaljplan.
Kommunen har nu också fått upp ögonen för området.
- Det här är ju själva hjärtat i Oxelbergen, säger Mattias Stenberg.
Stadsplaneringsnämnden har i veckan gett tjänstemän på stadsbyggnadskontoret i uppdrag att se över ställets möjligheter.
Enligt flera powerpointskisser, som presenterades för politikerna skulle man kunna bygga 150-200 nya lägenheter, ett 50-tal radhus, kontor på 8?000-10?000 kvadratmeter, service, skola och förskola.
- Men det här är fortfarande på ett wild and crazy-stadium, säger Mattias Stenberg.
Området, som i dag är rätt öde, framförallt på kvällar, ligger centralt med fina grönområden kring Oxelbergsparken och skulle kunna bli en mycket attraktiv stadsdel i ett av de mest uppskattade områdena i Norrköping.
- Östra station skulle kunna bli en tydlig entré in i det nya området. Och så skulle man kunna knyta ihop det med stan, fortsätter Mattias Stenberg.
Andra fördelar som han ser är att det finns bra kommunikationer, till exempel för dem som jobbar i Linköping men som vill bo i Norrköping.
Men det finns ett bekymmer med att bygga här:
- Vi måste ta hänsyn till flygbullerregler och så har vi ju Returpunkten här också, säger Mattias Stenberg.
Övriga delen, det klassiska Oxelbergen, ska också anpassas. En ny detaljplan för området har nu antagits av stadsplaneringsnämnden.
