När vi besöker ett av de två nybyggda lägenhetshusen har inflyttning skett i ungefär hälften av de totalt 44 lägenheterna.
Med ett tajt inflyttningsschema får de nya grannarna samsas om hissen och hålla ett smittsäkert avstånd. Fyra familjer hinner flytta in per dag.
Per Nordin är bygg- och fastighetschef vid HSB Östra som ligger bakom projektet. Han berättar att intresset för området har varit stort.
– Områdets läge tror jag tilltalar väldigt många. Speciellt för dem som vill komma ifrån hysterin mitt inne i smeten men som samtidigt vill ha det väldigt nära in till stadskärnan.
– En annan styrka med projektet skulle jag säga är att det finns lägenheter i väldigt många olika storlekar.
Något som utmärker husen är att de rakt igenom är tillverkade av trä. Stommen är tillverkad i Umeå och byggd av korslimmat massivt trä. Detta har många miljöfördelar och är en produktionsstil som inte hör till vanligheten vid HSB.
– Just produktionsmässigt medför detta en väldigt härlig inomhusmiljö. Ett betonghus kan ibland upplevas som kallt och rått medan det här får en varm och behaglig känsla.
– Akustiken blir också annorlunda. Eftersom det är massiv trästomme i botten, kompletterat med olika lager gips och isolering, så blir det ett dovare ljud i lägenheten
Mitt emot fastigheterna, på andra sidan vägen, har HSB påbörjat den andra etappen av Björkalund. Här ska det bli två snarlika fastigheter, men med 45 lägenheter.
– Där har vi sålt 31 av 45 lägenheter redan. De har kanske inte rasslat iväg som vissa projekt kan göra men det är en stadig ström av intressenter.
Med tanke på att det råder bostadsbrist i Norrköping är det intressant för HSB att veta var de nyinflyttade kommer från, berättar Per Nordin.
– Det är många yngre som flyttat in här, kanske fler än vad vi har sett vid våra andra projekt, men det är fortfarande en stor blandning av åldrar och familjekonstellationer. Området är populärt bland 90-talister.
– Någon bland de nyinflyttade är inte härifrån stan, men utöver det skiljer sig anledningarna till att man flyttar hit väldigt mycket. Det kan ha att göra med att man vill flytta till något större eller flytta från huset. Vi har även lokaliserat några graviditeter här vilket är kul.
– Just att det är många som byter bostad för att flytta hit är positivt då det uppstår en bostadsrotation, avslutar Per Nordin.