På tisdag den 13 april tas ärendet om en ny detaljplan för fastigheten Kedjan 1 med närområde inom Ektorp upp under samhällsplaneringsnämndens sammanträde.
Kvarteret omfamnas av Ektorpsgatan, Fotbollsgatan, Idrottsgatan och Skarphagsleden och ligger endast en rejäl målvaktsutspark från gamla Idrottsparken, den som numera heter Platinumcars Arena.
Ordföranden i nämnden, Reidar Svedahl (L), ser förtätningen av området som ett mycket spännande projekt.
– Storleksmässigt är det ett av de större vi jobbar med just nu. Just storleken gör att det sticker ut, säger han.
Norrköping växer, liksom behovet av bostäder.
Nu planeras det för cirka 400 lägenheter i området, vilket betyder att ungefär tusen nya Ektorpsbor kan flytta in om några år.
– Om det blir ja, så tror jag att bygget ska kunna vara klart om tre år, fortsätter Reidar Svedahl.
Han ser en stor potential i området.
– Det är lite av ett "mellanområde", som numera är centralt beläget. Jag tycker det binder ihop Norrköping med övriga områden. Men för 30 år sedan var det inte så. Då låg det lite utanför city.
Delar av grönområden måste tas bort för att ge plats åt nya bostäder och parkeringshus.
– Vi behöver ta bort träd, men även plantera nya, klargör Reidar Svedahl.
Kommunen har fått beviljad dispens från länsstyrelsen för att ta ner stora delar av nuvarande trädallé längs Skarphagsleden. Den gamla allén ersätts med en ny när Skarphagsleden görs om till stadshuvudgata.
Lokalgator och infartsled görs om till stadsgator respektive stadshuvudgata för att förbättra förutsättningarna för gång-, cykel- och kollektivtrafik. Utöver bostadsbebyggelse möjliggörs för centrumverksamhet, vårdboende, skola och parkeringshus.
Den nya bebyggelsens fasader placeras utmed de allmänna gatorna för att ge stadskaraktär.
– Om vi bygger där det redan finns infrastruktur behöver vi inte investera lika mycket för vattenledningar och vägar. Boendekostnaderna för nyproduktion har blivit dyrt, tycker många. Vi vill helt enkelt satsa där det blir billigt att bygga. Samtidigt ska det naturligtvis se bra ut och vi ska bygga det som efterfrågas.
Norrköping liknas redan i dag som en stor byggplats och efterfrågan ser inte ut att mattas ännu.
– Ja, det byggs mycket i staden. Behovet av bostäder är stort. Det är också företag som växer och några som vill flytta sin verksamhet till Norrköping, slutar Reidar Svedahl, ordförande i samhällsplaneringsnämnden.