Två företag har nu genom en marktilldelningstävling valts ut av kommunen att i ett tidigt skede i planprocessen vara med i utvecklingen av det nya området i Smedby.
– Det gäller två områden inom Smedby IP:s gamla verksamhetsområde, säger Fortesa Uka, mark- och exploateringsingenjör.
Smedby AIS, som flyttar därifrån, har en ny anläggning, Mirum Arena, vid Kungsängsområdet.
Ett av områdena som tävlingen omfattat är en yta vid den gamla fotbollsplanen vid Smedby IP, tomt A.
– Där ser vi gärna småhus, och radhus längs med Lidagatan, för att avskärma, och för att det ska fungera som bullerskydd mot resten av området.
Vinnare där är Conlega.
– De har bland annat byggt i Vilbergen, de ska bygga på en tomt på Ljurafältet, och har även fått tilldelning i Kimstad.
– Det vi gillade med deras bidrag var att det var en viss variation, som vi efterfrågade, och karaktären på den bebyggelse de lämnat in stämmer väl överens med det vi efterfrågade, säger Fortesa Uka.
Conlega, som tänker sig att bygga radhus, villor och parhus, beskriver en bebyggelse i trä och tegel, med sadeltak, och mättade färger, från grågrönt till lavendel och rosabrunt.
På den andra ytan, tomt B, ner mot skogen, ska det bli flerbostadshus, i fem till sex våningar.
– Vi har efterfrågat en viss avtrappning i höjd, så man möter upp område A på ett fint sätt, säger Fortesa Uka.
Flerfamiljshusen kommer enligt Uka att inkräkta "lite grann" på skogsområdet.
– Vi har gjort naturinventeringar och det finns inga höga naturvärden där. Och bolaget som har vunnit den tilldelningen, Concent, de vill även jobba med mer grönska, de vill tillskapa fler gröna områden längs med Lidagatan. Där är det ganska kalt i dag.
Totalt ska det bli 154 lägenheter i flerbostadshusen.
Concent kallar projektet Skogsgläntan, och tänker sig att bygga flerfamiljshusen, i träpanel och betong, runt en befintlig skogsglänta i områdets mitt. Concent tror att bostadsrätter passar bäst här, men är också öppna för att även bygga hyresrätter.
På en tredje yta, som inte ingått i tävlingen, tänker sig kommunen för förskola med sex avdelningar.
Till hösten ska detaljplanen ut på samråd.
– Vi räknar med att den vinner laga kraft till sommaren 2017. Då kan man i princip sätta spaden i backen under hösten, om allt går som det ska, säger Fortesa Uka.