Nu vill Riksbyggen satsa på lägenheter och småhus i Sandbyhov
NORRKÖPINGFör första gången sedan 1992 satsar Riksbyggen i Norrköping på att bygga bostäder. I samarbete med byggbolaget Ellipsen planeras 38 lägenheter i flerbostadshus i Sandby Park, vid Sandbyhov. Ellipsen planerar också att bygga minst ett 25-tal småhus med äganderätt i området.
Jan Görlin, Ellipsen, Hans Lundin, Riksbyggen och Ronny Edvardsson, Ellipsen, ska bygga i Sanbyhov. Första etappen blir två flerbostadshus. FOTO: ANITA KJELLBERG
Foto:
Området intill Sandbyhov har hittills bebyggts av JM.
- Vi fick en förfrågan från JM om vi ville köpa resten av området och det passade oss bra som lokalt byggbolag, säger Jan Görlin, en av fem delägare i Ellipsen.
- Vi kontaktade sedan Riksbyggen för att vi ville ha någon att dela ansvaret med.
<b>38 bostadsrätter</b>
Den del av projektet som ligger först tidsmässigt är 38 bostadsrätter i två femvåningshus.
Det blir åtta tvåor, 20 treor och tio fyror. Storleken varierar mellan 60 och 98 kvadrat.
- Vi börjar försäljningen i vår, berättar Hans Lundin.
Pris mellan 375 000 och 950 000 kronor.
Månadsavgiften blir preliminärt från 3 700 kronor till 6 000 kronor med ovannämnda insatser.
- Numera är det också möjligt att betala mer i insats för att få lägre avgift, säger Hans Lundin.
- Många har sålt villan eller bostadsrätten och har kanske möjlighet att betala mer i början.
Sommaren 2004 ska Ellipsen ha byggt klart för inflyttning, enligt planerna.
De 25 småhusen är tänkta att ligga på den mark som omgärdas av de rödmålade JM-villorna som redan är bebodda.
<b>Hade klartecken</b>
- JM hade klartecken för att bygga femvåningshus men det har vi gått ifrån. Det skulle inte bli så trevligt för dem som bor där nu, säger Ronny Edvardsson, en annan av delägarna i Ellipsen.
- Vi planerar att bygga enplans vinkelhus på ca 110 kvadrat i stället, berättar Jan Görlin.
- Att bygga med övervåning blir dyrare och vi tror inte att det går att ta ut vad det kostar.
Mellan 1.5 och 2 miljoner beräknas de nya småhusen kosta.
<B>Större villor</B>
Ett tredje och fjärde delområde är också byggbara.
- Antingen bygger vi ytterligare åtta, lite större villor eller också blir det ytterligare flerbostadshus, säger Jan Görlin.
Det beror bl a på hur det går med Riksbyggens försäljning av de första bostadsrätterna och utvecklingen på Norrköpings bostadsmarknad.
Det fjärde området i nordöstra hörnet av området, närmast gamla E 4-viadukten, funderar Ellipsen fortfarande på hur man ska nyttja.
Sannolikt inte till bostäder. Kanske äldreboende.
Så jobbar vi med nyheter