De senaste åren har det växt fram en mängd nya bostäder på Ljurafältet.
Nu är det dags att börja utveckla området på andra sidan Söderleden.
I området kring Hagebygatan och Grundläggaregatan ska det byggas omkring 500 lägenheter de närmsta åren.
Nu inleds bygget av etapp ett. Kvarteret Balkongen som det kallas omfattar 121 hyreslägenheter uppdelat på sex byggnader med loftgångar.
Bostäderna består av mindre ettor, tvåor och treor, från 35 kvadratmeter upp till 79 kvadratmeter.
– Det här är ju ett fint område, precis vid gränsen till staden och nu blir som en ny stadsdel här nästan. Det kommer bli 500 bostäder totalt när det är klart så det kommer vara ett rejält tillskott och det kommer att bli väldigt fina, yteffektiva lägenheter. Vi hoppas att det här kan bidra till utvecklingen av området, säger Serdar Erkan, projektutvecklare på Lejonstaden/Grundingen Fastighets AB som står bakom projektet.
Tanken är att det ska bli bostäder med lite lägre hyror.
Grundingen använder sig av det nya statliga investeringsstödet som infördes i början av året för att stimulera byggandet av bostäder med lägre hyror.
– Det är det första projektet för oss där vi bygger med det statliga investeringsstödet. Det innebär att det blir låga hyror på lägenheterna så att fler har möjlighet till en bostad. Hyrorna kommer att ligga 15-20 procent lägre än vad liknande lägenheter gör så det är en ganska rejäl reduktion, säger Erkan.
Under onsdagen var det dags att ta första spadtaget och på plats var bland annat Reidar Svedahl (L), ordförande i samhällsplaneringsnämnden.
Han menar att det här är en viktig satsning för staden.
– Det här är kanon och det ligger verkligen i tiden. Vi har haft några år nu då det byggts mycket fina bostadsrätter men den marknaden har mättats lite. Nu behövs bostäder för de som har lite lägre inkomst och inte har råd att betala de högsta hyrorna. Här kommer en hyra för en lägenhet på 60 kvadratmeter att ligga på ungefär 5 000-6 000 kronor och det är bra för ett så pass centralt läge, säger han.
Peab kommer att ansvara för bygget. Beställare är som sagt Grundingen Fastighets AB.
Ett småländskt företag som nu satsar i Norrköping för första gången.
De har även andra bostadsprojekt på gång i Smedby och Sandtorp.
Bostäderna i Kvarteret Balkongen kommer sedan att förvaltas av Balder.
Inflyttning beräknas ske i maj 2022.