Efter sommaren, möjligen i framkanten av hösten, ska det före detta barnsjukhuset åter kunna sola i fornstor prakt.
Renoveringen av fastigheten pågår för fullt med ED gruppen som sliter såväl in- som utvändigt med den maffiga byggnaden, placerad i korsningen generalsgatan/Trädgårdsgatan. Färdig ska byggnaderna, som har kulturhistoriskt värde, rymma ungefär 50 hyresrätter i alltifrån ettor till fyrarummare.
– Det är vårt största renoveringsprojekt, en byggnad som får tillbaka sin charm och sin plats i stadsbebyggelsen, tycker Henrik Eklund, affärschef hos ED gruppen.
De imponerande, men ändå tämligen bedagade huskropparna, får till slut den kärlek och omvårdnad som ska förvandla kvarteret till ett av stadens mest attraktiva, är det tänkt.
Henrik Eklund pekar inte minst på närheten till Inre hamnen där flera spännande byggprojekt planeras de närmaste åren.
– Läget är helt fantastiskt och jag tror att vi kan attrahera såväl studenter som personer som söker något mer permanent. Vi får in ett par intresseanmälningar varje vecka, många är nyfikna på renoveringen och hör av sig med frågor.
Tidigare ägaren kom aldrig igång med det planerade bygget och den 27 augusti 2019 försattes Trinitas Fastigheter Ruddammen AB i konkurs. Sedan dess har huset stått orört innan Söderstaden och ED gruppen kom in i bilden.
Att ta sig an historiska byggnader har såklart sina utmaningar.
– Huset var väldigt slitet, det hade väl stått orört i flera år, men det är det som är lite av charmen med det här. Man ser egentligen inte vad som är slitet, utan snarare möjligheterna. Fast visst får man en och annan överraskning när man håller på och renoverar. Samtidigt försöker vi att bevara så mycket som möjligt.
Fastigheten med den fina sten- och tegelfasaden uppfördes i slutet av 1800-talet och var inledningsvis ett barnsjukhus i Norrköpings fattigvårdsstyrelses regi. Karl Flodin och John Fanzén är arkitekterna bakom skapelsen, Gustaf Ohlander var byggmästare då det begav sig.
När sjukhuset på 1910-talet utlokaliserades till det nybyggda Sandbyhov blev huskropparna i kvarteret Ruddammen 8 skola och daghem. Efter en ombyggnation några år senare blev den i stället förvaltningsbyggnad åt Norrköpings stad.
Henrik Eklund vill inte spekulera i priserna för att hyra en lägenhet på Trädgårdsgatan.
– Det kommer att bli en marknadsmässig hyressättning, avrundar han.