Lyckan - 2011
Idag är husen rivna, och hela kvarteret Lyckan uppgrävt. Här kommer nu att vara en enda stor byggarbetsplats. Men i april 2011 ska det vara kringbyggt hela vägen runt. En ny femvåningsbyggnad är då på plats, och Lindens tungt tegelbruna baksida har lättats upp av fönster och butiksentréer.
Peter Whass har perfekt utsikt rakt ner över de pågående arbetena i kv Lyckan. Foto: Andreas Skogh
Foto: Andreas Skogh
Varutransporterna till Linden ska bort från Hantverkaregatan. De ska i stället ledas under jord, längs det underjordiska garaget med 300 p-platser fram till Lindens allra nedersta regioner. Fördenskull ska Olai Kyrkogata också höjas något. 70-talsfasad
Av bilden kan vi ana, hur Lindens 70-talstunga fasad kommer att brytas upp av fönster och butiksentréer. Där kommer också att bli en ny entré till gallerian, varigenom ett sammanhängande stråk öppnas genom hela Linden alltifrån Drottninggatan. På andra sidan Olai Kyrkogata tronar den nya ljusa kontorsbyggnaden i fem våningsplan. Hyresgäst blir här Transportstyrelsen, som också kommer att fylla ytorna längs Hantverkaregatan och Prästgatan samt en utbyggnad in på gården. 10 000 kvm hyrs här ut i ett enda slag. Men så ska också 450 anställda ha sin arbetsplats här. Inte mindre än 350 milj kr går bygget lös på. Ska bli butiker
Hela vägen runt ska det bli butiker och verksamheter i gatuplanet. Längs Kristinagatan omfattar första byggetappen endast ett våningsplan. Men det kan också bli fyra bostadsvåningar till på direkten, beslut om detta tas under resans gång. Förr eller senare byggs hursomhelst de fyra våningarna, för ca 75 milj kr.. Kv Lyckan ägs till 60 procent av kommunen. Så snart detaljplanen är antagen kommer dock Lundbergs att köpa ut kommunen. De båda angränsande kvarteren, Spinnrocken och Aspen, är sedan gammalt helt i Lundbergs ägo. Något ska också göras med huset snett emot kv Lyckan, där apoteket Hjorten håller till. De större planer, som Lundbergs tidigare hade bl a för det här Spiralenhuset, har dock bantats ner. Gammalt sorgebarn
Trots att detaljplanen ännu inte är antagen, har Lundbergs alltså fått starta med schaktningsarbetena. Kommunen är sannerligen med på noterna, när det nu börjar hända saker i det här gamla sorgebarnet till innerstadskvarter. "Planförslaget bygger på idén med rutnätsstaden där ytterligare ett kvarter bebyggs. Blandningen av kontor, handel och bostäder bidrar till ett levande stadscentrum", konstateras det i förslaget till detaljplan som nu ställs ut. Just nu pågår här i kvarteret schaktningsarbeten och arkeologiska utgrävningar. Pålningen ska igång snart, och i november grundarbetena. Grävas djupt
Här ska nu grävas djupt, ner till sex meter för de underjordiska garagens skull. Hela vägen runt kläs nu kvarteret in med en vägg av stålspont. Det är för att förhindra, att omgivningen rasar in när man gräver sig allt djupare ner. Från de underjordiska p-platserna ska man direkt komma in till butikerna i Lindens nedre plan. - Visst har det dröjt, innan det har hänt något här, säger Peter Whass. - Det har inte varit moget, det har inte funnits ekonomi i Norrköping. Men nu växer befolkningen, ekonomin stämmer och vi känner att nu är det här helt rätt. Så nu bygger vi "mer stad i staden"!
Så jobbar vi med nyheter