Från Lundby är det ungefär sju kilometer in till Norrköpings centrum. Lundby utpekades redan i "Strukturprogram för Styrstad med närområde" för drygt tre år sedan som prioriterad ort tillsammans med Styrstad.
Ett förslag till detaljplan har nu tagits fram. Det aktuella området, tillsammans cirka åtta hektar, utgörs idag dels av skogsmark och hagmark, och dels av den sedan några år nedlagda fruktodlingen.
Bevarad lantlighet
Av bebyggelse finns större jordbruksfastigheter med mangårdsbyggnad och ekonomibyggnader likaväl som fristående villor på mindre tomter.
Sammanlagt finns här cirka 35 fastigheter. Lika många till anses gångbart, utan att den lantliga karaktären fördenskull ska behöva gå förlorad. Det är fristående villkor, som det planeras för.
Den gamla fruktträdgården lades ner på grund av olönsamhet. Här finns träd med äpplen, päron, plommon, körsbär. De utgör hemvist för rödlistade arter såsom guldbaggar, apelticka och en liten lundlav.
En utvecklingsidé är här att bygga vidare på den trädgårdskaraktär, som orten redan har. Handelsträdgården finns ju kvar. Tack vare en minsta tomtstorlek på 1 700 kvadratmeter bör många av fruktträden kunna bevaras. Dessa är ju också som ett signum för lilla Lundby.
En del av hagmarken har enligt kommunens naturvårdsprogram högt bevarandevärde, mot bakgrund av att det finns så lite sådan mark kvar i närområdet. Om byggnadsplanerna genomförs kommer hälften att bli tomtmark, medan den andra hälften då kanske inte överlever.
Ingen tätort
Av synnerlig betydelse är, att Lundby med omgivningar får behålla sin karaktär av landsbygd. Det lilla samhället får inte utvecklas till någon tätort.
Inom bara några hundra meter finns också skogsområden med svamp och bär.