Huset med sågtandstak ska rustas upp
NORRKÖPINGHuset med sågtandstaket vid Korsgatan har nu fått sitt tak restaurerat för hela 6 milj kr. En invändig renovering på 4-5 milj kr återstår. Sedan är den kulturmärkta byggnaden färdig för uthyrning.- Det blir ett profilhus för ProNova, säger Bo Sundberg på T P Fastighetskonsult. Och där vill vi då också gärna ha in något profilföretag.Ytorna både ovanför och nedanför det avlånga huset ska bebyggas. Senast inom något år, räknar Bo Sundberg med.
Strömmen, Korsgatan upp mot S:t Persgatan och där mitt i Pro Nova-området det gamla huset med sågtandstaket, som nu rustas upp för någon högmodern profilverksamhet. FOTO: JANNE FORSBY
Foto:
- Vi måste växa vidare, det finns ingen annan väg, säger Bo Sundberg, som är inblandad i allt som sker inom området.
Renoveringen av huset med sågtandstaket är alltså en kostsam historia, låt vara att man fått 1 milj kr i bidrag. Men kulturhus kostar, liksom hela området är kostsamt och ger fastighetsägaren Pro Novum/Ateneum avkastning först på sikt.
<b>Söka hyresgäst </b>
Stommen i sågtandstaket har nu säkrats, liksom också viss renovering inletts. Snart är det då dags att söka hyresgäst. Sundberg vill gärna se ett profilföretag där och nämner Adcore, eller kanske något modernt medieföretag... men också sitt eget TP Fastighetskonsult, som han gärna kan tänka sig inflyttat i den högst speciella byggnaden.
ProNova måste bygga vidare, och det handlar då om området mellan Korsgatan och Kungsgatan. För utbyggnaden finns tre alternativ, där frågan"bara" är i vilken ordning de ska tas. Vilket nu utreds som bäst. Och alternativen är då:
-Bygga om i kvarteret Kopparhammaren nedanför Norra Grytsgatan.
-Bygga vidare från Ericssonhuset upp mot S:t Persgatan.
-Bygga i anslutning till huset med sågtandstaket.
För att ta sista alternativet först så handlar det där om två byggen. Dels en "tårtbit" med glasad front ner mot Grytstorget och Strömmen (varvid planket där ryker). Och dels en fyravåningsbyggnad på öppna platsen på övre kortsidan av huset.
Den fyravåningsbyggnaden skulle då vara ett slags pendang till den lika höga byggnad, som planeras för andra sidan Solectronhuset längs Södra Grytsgatan, alltså mot Kungsgatan till.
<b>Korsgatan färdig</b>
Av de tre alternativen skulle Bo Sundberg själv först vilja satsa på det tredje, det som berör sågtandshuset.
- Då får vi färdigt längs hela Korsgatan och kan få till gångbroarna, som vi önskar där. Men jag tror att fastighetsägaren kommer att satsa på något av de andra alternativen. De ger bättre avkastning, vilket behövs för att kompensera den dåliga avkastning som bland annat sågtandshuset ger.
Vilket alternativ man än väljer så ska bygget igång snart, någon gång efter semestern. Sundberg räknar därtill med att inom ett år ska alla tre byggena vara förverkligade.
- I dag har vi ju inga lediga ytor kvar. Vi måste producera flera. säger han.
Det tidigare nämnda bygget ut mot Kungsgatan ska vara en tillbyggnad för Solectron och har varit på tapeten i några års tid. Solectron har ju växt väldeliga sedan sin etablering här 1997 och tagit allt mer utrymmen i anspråk. Men nu har världsföretaget fått sin känning av telecomkrisen, och investeringsstopp råder.
Bo Sundberg har dock fått uppgiften, att stoppet ska hävas efter semestern.
- I Norrköping har det ju gått bra för Solectron. Och de är jättetrångbodda som det nu är.
<b>För att få ljus</b>
Men det där återstår ju att se, och i dag är det alltså huset med sågtandstaket som det gäller. En skapelse från 1909, med fönstren vända åt norr för att få bästa möjliga ljus i färgeriet som hölls där.
Rätt så många verkstäder byggdes förr i tiden med sågtandade tak. Men numera finns inte så många av dem kvar. Och därför är då huset vid Korsgatan desto märkvärdigare, ett riktigt profilhus i den högteknologiska omgivningen.
Så jobbar vi med nyheter