HSB:s första projekt, med sluttande fasad och stadsradhus framför, ligger centralt i bakkant av första etappen.
– Det känns mycket bra att det första bygglovet nu är godkänt. HSB Östra har hållit sin linje vad gäller design och material genom hela processen vilket vi ser mycket positivt på, och vi ser med spänning fram emot att se deras bostäder växa fram. Nu kan vi fortsätta framåt mot vår vision. Projektet Inre hamnen ger oss en stor möjlighet att påverka framtiden för hela staden och skapa en stadsdel som alla Norrköpingsbor är stolta över, säger Ola Brånäs, projektledare Inre hamnen.
De markförberedande arbetena i Inre hamnen har varit i gång i snart två år. Inre hamnen beräknas få 3 000 bostäder och hundratals arbetsplatser. De 50-tal bostadsrätter som HSB Östra fått bygglov för ska byggas både som flerfamiljshus och som stadsradhus. Preliminär inflytt är hösten 2023.
– Det känns jättebra och vi är glada över att bygglovet är beviljat och att vi på HSB Östra nu kan fokusera på nästa del inför säljstarten som sker direkt efter sommaren. Det är många parametrar som ska klaffa i samband med en byggstart, och Inre hamnen är ett efterlängtat projekt för oss. Vi ser med spänning fram emot att vara en del i den nya stadsdelen och bygga historia tillsammans med övriga aktörer, säger Per Nordin, bygg- och fastighetschef på HSB Östra.
Det här är en milstolpe, efter sex års planering, säger Nordin. HSB delar kvarteret med Mannersons som ska bygga hyresrätter. Målsättningen är byggstart i år. Den aktuella tomten ligger längst bak i mitten av den första etappen, vid de nya kanalerna och parken.
HSB:s projekt med bostadsrätter består av högre byggnadsvolymer med ett inslag av en sluttande fasad som kännemärke, och en lägre länga framför, med stadsradhus, och yteffektiva studiolägenheter med 3,4 meter i takhöjd och loft. Mellan husen blir det en upphöjd grön innergård, med garage under.
Den gröna upphöjda innergården, med en pergola.
Det blir totalt 51 bostadsrättslägenheter, från 1 rum och kök till 6,5 rum och kök. Alla lägenheter får balkong, terrass eller uteplats.
– Vi har också utifrån pandemin försökt återskapa det här halvrummet som kan efterfrågas, om man vill ha ett litet kontor hemma, säger Per Nordin.
Enligt Nordin är intresset stort för HSB bostadsrättsförening Inre hamnen. Nästa projekt för HSB är de runda husen ute på ön, med byggstart 2023. I etapp två har HSB en byggrätt där Café Saltis låg tidigare.