Höjda hyror väntas nästa år
En kraftig hyreshöjning!Det yrkar Hyresbostäder för sina 11.000 lägenhetsinnehavare i Norrköping, i de nu påbörjade hyresförhandlingarna för 2004 med Hyresgästföreningen. Detta trots att Hyresbostäder redovisade en vinst på fyra miljoner kronor i fjol.? Vi har haft mellan 0 och tre procents hyreshöjningar de senaste åren, men i år måste vi kräva en större hyreshöjning än så, förvarnar Lars Sandell, Hyresbostäders informationschef.
Vi är tvingade att yrka på en högre hyreshöjning för 2004, än de åren dessförinnan, framför allt beroende på att kostnaderna för värme, vatten, el och sopor beräknas stiga med mellan fyra och sju procent, säger Hyresbostäders informationschef Lars Sandell. FOTO: JANNE FORSBY
Foto:
Konsumtionshöjning
? Samtidigt kan vi konstatera att Hyresbostäders konsumtionsavgifter, värme, vatten, el och sopor höjs med mellan fyra och sju procent och det måste vi ju få kompensation för. Dessutom höjs våra försäkringspremier med 11 procent nästa år.
? De sammanlagda kostnadsökningarna för bara de här avgifterna beräknas nästa år bli 12 miljoner kronor för Hyresbostäder, så där äts mycket mer än hela vår fyra-miljonersvinst från i fjol upp, konstaterar Lars Sandell.
? Dessutom måste vi få in medel till investeringar och underhåll, av våra fastigheter och lägenheter samt räntor och avskrivningar och då krävs det tyvärr en större hyreshöjning i år, än de senaste åren.
Byter elleverantör
Kan ni inte påverka de så kallade konsumtionsavgifterna?
? Jo, vi gör allt vi kan i det fallet och har exempelvis satt in vattenbesparande toaletter på många håll och nyligen har vi bytt elleverantör för att hålla nere den kostnaden. I nya Ringdansen har vi isolerat fasader och tak för att behålla mer värme än tidigare i husen och vi gör enstaka energibesparande insatser hela tiden i våra olika bostadsområden.