Företaget har ägt centrumkomplexet plus parkeringsytan i tre år nu.
- Mitt önskemål är att få dit Systembolaget, med en fjärde butik i Norrköping, säger bolagets vd och ägare Robert Ivarsson.
- Det är förstås en lång process. Men det finns också andra upplägg, och det finns några som frågat efter lokaler här.
- Vi fräschade upp centrumet för ett och ett halvt år sedan. Kronans droghandel fick vi dit, och ett gym som har bra verksamhet. 13-14 butiker finns där nu.
Äldst i stan
Detta är Norrköpings tidigaste moderna stadsdelscentrum. Det stod klart år 1962 och har alltså i år kunnat fira halvsekeljubiléum. Idag finns här lite av varje, inklusive både restaurang och kafé. Coop går bra och är på väg att bygga om. Fotvårdsklinik finns det också.
Utbyggnaden av handelsytan ska ske åt Söderleden till. Det ger god exponering, som också ska få hjälp på traven av en hög reklampelare..
- Läget är ju bra, men det viktigaste är förstås närhetsplaceringen. Inom en kilometers radie bor omkring 30 000 människor. Främst kommer det här ju att vara ett stadsdelscentrum, säger Robert Ivarsson.
Han räknar med 18-20 nya bostäder. I stället för p-platserna där ska det bli parkering på den nya byggnadens tak.
Fjäder i hatten
Ivarsson Fastigheter grundades år 1998 och är verksamt i Östergötland och Sörmland, som ett byggbolag med egen fastighetsförvaltning. I Norrköping äger man också f d Asea/ABB-huset på Butängen samt fastigheter i Åby centrum.
Största fjädern i hatten hittills är väl segern, tillsammans med arkitekterna Kaj Wartiainen och Ingrid Reppen, i arkitekttävlingen för kvarteret Stabben. Alltså det spektakulära bygge, som ska bli på andra sidan Strömmen från Arbetets museum sett.
Wartiainen svarar också för ritningarna till utbyggnaden i Skarphagen. Han är en arkitekt i ropet, anlitad bland annat i megaprojektet med flyttningen av Kirunas hela stadscentrum.
Skickliga arkitekter
Ivarsson ser det som angeläget, att även nationellt framstående arkitekter engageras i Norrköpings utveckling. Så var det ju förr, och med stor framgång.
- Jag tror att stan nu går en spännande framtid till mötes. Det är jätteroligt att få vara med och bidra till Norrköpings utveckling, säger Robert Ivarsson, själv Norrköpingsgrabb.