Det genomsnittliga priset för en villa skiljer sig markant mellan kommuner, både i Sverige och länet. Dyrast i Östergötland är en villa i Linköping. Där kostar en genomsnittlig villa, ett hus på 126 kvadratmeter, 4,2 miljoner kronor. Näst dyrast är Norrköping, där genomsnittvillan kostar 3,7 miljoner kronor.
Den som vill göra en billigare husaffär får bege sig till Ydre kommun, där villapriserna är lägst i länet. Medelpriset på 9 700 kronor per kvadratmeter gör att snittvillan där kostar 1,2 miljoner kronor. I Ödeshögs är snittpriset 1,3 miljoner kronor, så även där kan man få tre villor till priset av en i Linköping. Söker man ett billigare boende i närheten av Norrköping är det Valdemarsvik man ska satsa på. Där kostar genomsnittsvillan 1,8 miljoner kronor. I Söderköping däremot är priset högre än genomsnittet i länet, där kostar villan 3,3 miljoner kronor.
– Under pandemin har efterfrågan på villor varit mycket hög över hela landet, fler vill bo större och ha bra förutsättningar att arbeta på distans. Framöver kommer vi att se störst procentuell prisökning i kommuner med goda pendlingsmöjligheter där det är möjligt att få mer boyta för pengarna, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.
I takt med prisuppgången på villor är det många familjer som i stället letar efter fritidshus.
– Det är en utveckling som vi troligtvis kommer att se mer av, säger Marcus Svanberg.