Global husmäklare tar plats i Norrköping
NORRKÖPINGIdag får Norrköping en ny stor fastighetsmäklare. Fast egentligen är det en gammal mäklarfirma, men i ny kostym. Familjeföretaget Boab, Norrköpings tredje i storlek, blir globala ERA. Familjeföretaget Bostadsmäklarna AB blir världsomspännande ERA
Gunnar Samuelsson, ägare och VD för Bostadsmäklarna i Norrköping.
Foto:
Nu ägs och drivs företaget av sonen, Gunnar Samuelsson.
Igår presenterades det nygamla företaget för bankfolk och andra intressenter.
Idag kommer den nya skylten upp på kontoret på Lindövägen. Dessutom öppnar man mäklarkontor i Krokek.
- Vi konstaterade att vi stod stilla, vi kom inte längre på egen hand, säger Gunnar Samuelsson.
- Utvecklingen går mot större och större kontor. Kraven ökar och det blir svårare att klara alla delar av verksamheten på egen hand.
Att växla från att vara det lokala, inarbetade familjeföretaget till franchiseföretag i en världsomfattande mäklarkedja är förvisso en stor omställning.
Franchising innebär bland annat att ett företag, i det här fallet ERA, utvecklar ett affärssystem (sätta att jobba, marknadsföra etc), som sedan används av franchise-tagaren, här Boab, mot ersättning.
Bland annat ställs krav på att alla mäklare går igenom ERA:s utbildningsprogram.
<b>Förändring</b>
- Visst är det en förändring men vi har inte så mycket att välja på om vi vill vara med och konkurrera i framtiden, säger Gunnar Samuelsson.
- Genom samarbetet med ERA får vi tillgång till ny teknologi, utbildning, marknadsföringsresurser och annat som är svårt att hinna med och klara av på egen hand.
- Avtalet innebär också att vi behåller vår lokala profil.
En speciell ettårig försäkring av lösa delar som vitvaror och en "säljgaranti" är andra inslag i den kommande marknadsföringen.
- Vi räknar givetvis med att samarbetet också ska innebära bättre lönsamhet, säger Gunnar Samuelsson.
- Annars ser det ganska bra ut i Norrköping just nu. Det är stor efterfrågan på villor. Det nya är att också bostadsrätterna börjar stiga i pris. Det är bostadsbrist i Norrköping, säger Gunnar Samuelsson.
<b>25 procent</b>
ERA omfattar ett 50-tal mäklarföretag i Sverige.
- Målet är att ta 25 procent av marknaden i Sverige, sa ERA:s försäljningschef Mats Holmgren vid torsdagens presentation.
- Att sälja villor och bostadsrätter har gått till på samma sätt i åratal, tyckte han.
Det nya sättet att mäkla innebär bl a att man i samband med försäljning av t ex en villa ser till att hålla grannarna informerade om vad som händer före, under och efter affären.
- 70 procent av husaffärerna sker genom att köparen haft kontakt med någon som har kontakter i närheten, sa Mats Holmgren.
- Man flyttar till områden som man känner till, man vill ha trygghet.
- Det handlar om aktiv marknadsföring, inte skicka ut ett brev och tro att folk ska ringa, sa Mats Holmgren.
ERA är dotterbolag till Cendant, ett affärsutvecklingsföretag som också sysslar med biluthyrning (Avis) och hotell (Ramada).
Så jobbar vi med nyheter