Ärendet ska upp i samhällsplaneringsnämnden den 10 november. Förslaget är att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan för del av kvarteret Vävstolen vid Korsgatan inom Berget i Norrköping.
Planområdet ligger i ett område som är representativt för Industrilandskapets bebyggelse från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet. Byggnaden längs med Korsgatan uppfördes 1909 och var ursprungligen ett färgeri. Tegelbyggnaden med sågtandstak, med högsta kulturhistoriskt värde, brann i april 2018. Bara ytterväggarna och en del av stommen finns kvar idag.
– Klövern äger fastigheten. De har sökt om en ny detaljplan för att kunna bygga något nytt där, för byggnaden har ju brunnit ned, och detaljplanen som finns där i dag säger dels att det är småindustri och kontor och dels att det är rivningsförbud på den byggnaden som brann, säger Jackie Leiby, planarkitekt vid samhällsbyggnadskontoret.
Klövern önskar bygga en ny, högre byggnad på platsen, en byggnad som innehåller kontors- och utbildningslokaler. Den nuvarande detaljplanen tillåter bara en våning. Klövern har tidigare talat om fyra-fem våningar. Enligt Leiby har man inte landat i hur många våningar det ska bli. Byggnaden kommer troligen att vara i varierande höjder.
Rivningsförbudet omfattar i dag de murar som står kvar. Murarna klarar inte av att stå för sig själva, de har fått en extra stålkonstruktion som stöttar upp dem. Utan den rasar troligen murarna.
– Vi ska titta på olika möjligheter, men det kan vara så att om vi ska ha en ny grundläggning för en ny byggnad, att man kanske behöver ta ned murarna. Det är en del av det vi ska titta på i planprocessen, hur vi ska göra med murarna, säger Jackie Leiby.
"Möjligheten att bevara kvarvarande ytterväggar med sågtandsprofilen behöver studeras eftersom taktypen är allt mer ovanlig i industrilandskapet. Det är angeläget att den gamla industribyggnaden blir en avgörande inspirationskälla för den nya byggnadens gestaltning", står det i handlingarna inför nämndsammanträdet.
Industrilandskapet är en del av riksintresset för kulturmiljövård.
– Det är viktigt att industrilandskapets arkitektur och den gamla byggnadens arkitektur påverkar eller inspirerar formgivningen av den nya byggnaden, säger Jackie Leiby.