Enkelt boende ratas
På enkla och billiga Bollen gapade många studentrum tomma vid terminsstarten.Studenterna föredrar fräscha lägenheter med hög standard.Nu planerar Hyresbostäder att bygga om Bollen.
I Bollen möts besökaren av en trasig porttelefon och sjaskiga plastväxter i trappuppgången. Korridorerna på Ektorpsgatan ratas av studenterna, som föredrar högre standard. Hyresbostäder planerar därför att bygga om Bollen. FOTO: ROBERT SVENSSON
Foto:
- Trycket är väldigt mycket lägre än det brukar vara, säger Lars Sandell, informationschef på Hyresbostäder. Exakt varför det är så vet vi inte än, men en möjlig orsak är att det i höst är mindre överinskrivningar på kurserna än det brukar vara.
Stor omsättning
Särskilt svårt har det varit att hyra ut de billiga studentrummen med lägre standard på Bollen, mitt emot Idrottsparken. Att det är oattraktivt indikerar även den höga omsättningen i huset. Omkring 60 procent av studenterna flyttar under ett år, jämfört med ungefär 30 procent i mer attraktiva Dalkarlen.
Redan i vår kan det bli aktuellt att bygga om Bollen för att höja standarden och bättre möta studenternas krav.
- När det blir av beror på hur avflyttningen ser ut och hur antalet universitetsplatser förändras. Ett våningsplan måste stå tomt för att vi ska kunna dra igång, annars blir det för störande för de boende, säger Lars Sandell.
Lever på 10 kvadrat
I huset finns 120 stycken dubblettrum, där studenterna lever på 10 egna kvadratmeter och delar hall och toalett på åtta kvm med en annan boende. Kök och dusch finns i den gemensamma korridoren. Hyresbostäders idé är att göra om hälften av dubbletterna till 28 kvadratmeter stora ettor med egen dusch och pentry. Eventuellt kan även exteriören komma att ses över.
- Det finns en tydlig tendens att studenterna föredrar hög standard, säger Lars Sandell. Vi vet att en stor andel av studenterna söker bostadsbidrag för att klara hyran i dyrare boenden. Men hur många som får det vet vi inte.
För att fylla ut tomma erbjuds studentrum i till exempel Bollen även gymnasister i Norrköping och studenter som pendlar till Linköpings Universitetet.
- Nackdelen är att de flyttar vartefter, om kanske tre-fyra månader, när bostadssituationen i Linköping ordnat upp sig, säger Lars Sandell.
Mest eftertraktade är nya och fräscha studentboenden med hög standard. På tre-i-topp-lisan över de mest attraktiva boendena i Norrköping finns Konstantinopel, Markatten och Vattentornet.
Så jobbar vi med nyheter