– Det är helt fantastiskt! En ynnest att få vara med om det här, sade universitetsarkitekten Karolina Ganhammar.
Hennes jobb på Linköpings universitet går bland annat ut på att lyssna av de 27 000 studenternas bostadsbehov och sedan försöka påverka kommunerna att tillgodose dessa.
Full pott då, kan man tänka?
– Det är ett välkommet tillskott! Just boendefrågan är viktigt i konkurrensen i val av studieort, sade hon.
Dessutom gillar hon de gröna nyanserna i kvarteret Klockan, strax ovanför Dalsgatebacken.
– Man blir så glad när man ser det! Man vågar med färg och man vågar med höjd. Dessutom har man skapat en fin omgivning med uteplats och pergola.
De 99 lägenheterna var uthyrda nästan allihopa innan spaden sattes i marken här. En av hyresgästerna är Alisa Kovaliova. Efter tre år i Bollen var hon tvungen att flytta. Men trots nymoderniheterna på Nygatan, har hon inte riktigt kunnat släppa Bollen än.
– Jag bodde där i tre år, här har jag bott i en vecka. Jag har inget ont att säga om Bollen, jag trivdes där. Men jag var ju tvungen att flytta eftersom de skulle riva Bollen och det blir säkert bra här med!
4 700 betalar hon för sin lägenhet. Rätt saftigt kan tyckas, som mest får en student ut drygt 10 000 kronor i månaden om man tar bidraget och hela lånet.
– Det är lite mycket, helst hade jag nog velat dela. Men jag ville ha ett ordentligt kök och kunna stänga dörren till sovrummet, sade Alisa Kovaliova.
Nej, priserna verkar inte vara något som avskräcker. Tvärt om.
– Vi märker att studenter är beredda att betala för ett modernt boende. Alla tycker inte att det är charmigt med den gemensamma spisen, sade Gunnar Boquist, vd på Hyresbostäder.
Att billigare korridorsboende sjunger på sista versen, tror dock inte Karolina Ganhammar.
– Men det är nog mer som ett förstagångsboende. Många vill först känna på studieorten innan man bestämmer sig. Och bland utbytesstudenter är det ett populärt boende, sade hon.
Lägenheterna i Dalkarlen täpper igen det sista "såret" i det kvarteret. Nu projekteras för fler lägenheter.
– Det finns fler sår att bygga igen, som uppkom när man rev för många år sedan, sade Thomas Idenås, ordförande Hyresbostäder.
Han lovade att bostadsbolaget ska fortsätta utveckla Norrköping tillsammans med studenterna.
– Norrköping har gått från att vara en utpräglad industristad till att bli en kunskaps- och tjänstestad och det är universitetet som bidragit till den förvandlingen. Vi lovar att fortsätta vara med i den här förvandlingen!
– Spadtag och invigning samma dag, så här fort skulle det allid gå! sade han.