Hus nummer 7 med trappuppgångarna 13-19 på Ljuragatan ska bli LSS-boende. Det kommer att bli 26 nya servicelägenheter för personer med neuropsykiatrisk funktionsnedsättning, som asperger och autism. Hösten 2016 ska boendet stå klart.
De hyresgäster som i dag hyr av Hyresbostäder kommer att erbjudas andra bostäder enligt Thomas Åsberg på Hyresbostäder.
– Vi kommer att göra hembesök hos samtliga hyresgäster. Vi har redan träffat fyra-fem familjer för att diskutera nya boenden, säger Thomas Åsberg.
ZeljkoKranjec, jurist på Hyresgästföreningen, konstaterar att det starka besittningsskyddet, som regleras av hyreslagen, endast kan brytas om fastighetsägaren ändrar användningsområde för huset på Ljuragatan. Det har Hyresbostäder inte gjort i det här skedet enligt Jonathan Karlsson, hyresjurist på Hyresbostäder.
– Vi försöker att lösa detta i samförstånd med hyresgästerna först och erbjuda dem likvärdiga lägenheter. Men användningsområdet kan komma att ändras för fastigheten och då upphävs besittningsrätten, säger han.
Redan i dag innehåller huset på Ljura en mix av hyresgäster, där Norrköpings kommun hyr flera av lägenheterna för olika boendeformer. Några lägenheter fungerar i praktiken redan som LSS-lägenheter, enligt Jonathan Karlsson.
Karlsson är medveten om hyresgästers besittningsskydd och att de som inte vill flytta från huset kan få sitt ärende prövat i hyresnämnden. ZeljkoKranjec, jurist på Hyresgästföreningen, tror inte att alla hyresgäster känner till de regler som finns.
– Man kan också undra vad som är en likvärdig lägenhet. Är det att man blir erbjuden en bostad i samma område eller måste flytta flera kilometer bort. Hyresvärden gör kanske rätt i lagens mening men barn kanske ändå tvingas att byta skola, säger Kranjec.
Huset på Ljuragatan 13-19 kommer först att genomgå stambyte, ett arbete som påbörjas efter jul. LSS-boendet kommer att vara färdigt någon gång under hösten 2016, enligt Gunnar Johansson, sakkunnig på kommunens planerings- och beredningsenhet.
– Redan i dag har vi ett LSS-boende på Ljuragatan 21-23 med 19 platser men som inte är anpassat efter de regler som finns för LSS-boende. I det nya boendet bygger vi hissar och sprinklersystem och får ytterligare sju platser, konstaterar Gunnar Johansson.