Projektet Topasen är en förtätning av en befintlig fastighet i Vilbergen. Nybyggnationen vid Vilbergsgatan innefattar tre flerfamiljshus på 6-8 våningar med totalt 141 hyresrätter, från 33 till 77 kvadratmeter.
– Det kommer att vara fördelat på ettor upp till fyror, men det kommer att vara flest mindre lägenheter. Vi bygger på de befintliga parkeringarna som vi har i dag, säger Maria Garmert, fastighetschef vid Rikshem.
Varför satsar ni på små lägenheter?
– Vi har gjort en marknadsanalys där och vi har sett att det som det finns absolut mest av i Vilbergen är treor. Och så ser vi närheten till Vrinnevisjukhuset, att det är många som vill bo i sin första lägenhet som börjar jobba på Vrinnevisjukhuset. Där har vi sett ett behov av att det ska vara lite mindre lägenheter.
Ni bygger på befintliga parkeringar, men hur blir det med parkeringar framöver?
– Vi bygger också till parkeringar nu, längs de befintliga husen som vi har i området, säger Maria Garmert och syftar på lamellhusen.
– Sedan kommer det att bli lite färre parkeringsplatser, men vi ser också att i framtiden så har man inte det här parkeringsbehovet, alla har inte en bil, framför allt inte de i mindre lägenheter. I stället sätter vi in en bilpool.
Det blir ett hållbarhetstänk, med solceller på taket. Planerad byggstart är augusti 2022, med inflyttning i september 2023.
I nästa etapp av förtätningen av Vilbergen tittar Rikshem och andra fastighetsägare på att eventuellt bygga ett parkeringshus ihop.