Kommunalrådet Karin Jonsson (C) iklädd domartröja var med när Magnolia Bostads vd Fredrik Lidjan och avdelningschef Fredrik Leeo från NCC symboliskt kickade boll på en liten scen vid bygget utmed Albrektsvägen.
Marksaneringen och grundarbetena är avklarade - nu ska uppförandet av huskropparna börja. Här ska det bli 266 hyreslägenheter, fördelade på fyra högre punkthus, med åtta våningar, och två lägre L-formade flerfamiljshus, med fyra våningar och upp till sju våningar höga torn i kvartershörnen.
NCC bygger åt Stockholmsbaserade Magnolia, som i sin tur sålt hela kvarteret till Domestica.
De första lägenheterna planeras vara klara för inflyttning under våren 2016.
– Vi är ett relativt ungt företag som grundades 2009, sa Magnolias vd Fredrik Lidjan.
– Det som skiljer oss från våra konkurrenter är att vi gillar hyresrätter. Vi satsar hårt på hyresrätter. Vi identiferade tidigt Norrköping som en spännande, växande stad, med ett stort behov av just hyresrätter, sa Lidjan som också berömde dialogen med Norrköpings kommun, när den ursprungliga visionen inte riktigt överensstämde med kommunens intentioner.
I samarbete med kommunen gjorde man ändringar i riktning mot en mer stadsmässig karaktär på nybyggnationen ut mot Albrektsvägen, enligt Lidjan en av de "smidigaste processer" de någonsin stött på.
– Vi tycker att det är roligt med en ny aktör. Ni har inte varit i stan förut, sa kommunalrådet Karin Jonsson (C).
Fredrik Leeo är avdelningschef för NCC i Östergötland.
– Det som förbereds för nu är gjutning av ett garage och även en första platta, för det första huset, ett punkthus, gav han som lägesrapport för bygget.
På fråga om man från de högsta husen ska kunna se in på Nya Parkens fotbollsplan, och alltså kunna se matcherna, svarade han:
– Ja, det är min förhoppning. Det är många IFK-intresserade som står i kö redan nu.
Husen som byggs på Publiken 1 är enligt två koncept som NCC utvecklat.
– Det ena, punkthuset, kallar vi för Folkboende. Det är utvecklat i Umeå, av våra duktiga bostadsbyggare där. Det är platsbyggt. Varenda kakelplatta sätts på plats. De andra husen heter Design. De är utvecklade av vår industrigrupp i Göteborg, där man tänker mer industriellt, sa Jan Dahlkvist, marknadsutvecklingschef vid NCC.
Karin Jonsson välkomnar byggprojektet. Behovet av bostäder är stort i det växande Norrköping. Just nu byggs cirka tusen nya bostäder i stan.
– Folk står i kö. Ungefär 1500 personer kommer nya till Norrköping varje år, sa Karin Jonsson.