Det pampiga huset högst upp på Norra promenaden invigdes 1919 och var en donation av grosshandlare Frans Blom. Syftet var att fattiga och ensamma kvinnor skulle kunna bo där utan att betala hyra. 1995 övertogs byggnaden av kommunägda Hyresbostäder och det blev fritt för vem som helst att hyra någon av lägenheterna. 2014 köptes huset av Subnova, och i samma veva började Pelle Furuheim snegla på det vackra huset. Det blev dock inte läge att köpa förrän 2017, då Sefab och Eklöfs Fastigheter gjorde slag i saken.
– Jag åkte förbi då och då, och tyckte det såg väldigt mörkt ut i fönstren. Jag kontaktade ägaren och frågade om de ville sälja, och de kunde tänka sig det. Jag kontaktade Eklöfs och det blev ja på stående fot, säger Pelle Furuheim.
Frågan om ett samarbete gick till Ulf Eklöf som har drivit Eklöfs Fastigheter parallellt med Stadium sen 1978. Han hade gått och beundrat huset ännu längre tillbaka än Pelle.
– Då jag tittade på det var det fortfarande ett boende för de som hade det svårt, det var ruffigt. Ett tag tänkte jag bygga om det till äldreboende.
Därför var det självklart att säga ja när han fick frågan om att vara delägare i projektet. Han säger att han har respekt för gamla hus och att ambitionen är att bevara själen av 1920-talet.
– Det är ofattbart att det här huset har stått för fäfot i så många år!
I Blomska hemmet kommer det att bli 19 lägenheter, varav fyra är vindsvåningar. I flyglarna blir det ytterligare 19 lägenheter i olika storlekar. Hela projektet kostar i runda slängar 100 miljoner kronor.
– Det ska vara topp, vi sparar inte på någonting, säger Ulf Eklöf.
Ni har ägt huset i över tre år, varför händer inte det här förrän nu?
– Det handlar mycket om att vi ville ha bygglov för att få bygga lägenheter på vinden, och det hade sina svårigheter, säger Pelle.
Felix Lotz, arkitekt på Fredrikssons arkitektkontor, är den som ser till att de nybyggda flyglarna ska harmonisera med det 100-åriga huset. Linjer i byggnadens fasad kommer exempelvis att tas upp i de nya husen.
– Jag tror verkligen känslan av det nya och det gamla kan tillföra något nytt till den här delen av stan. Det är en jättespännande resa. Inget är bättre eller finare än det andra, utan det är två bra produkter, säger han.
Hur stora förändringar görs invändigt?
– Det är väldigt lite rivning av bärande väggar och mycket går att bevara. Det kom fram mycket fint när vi rev ner det som sattes dit på 80-talet.
Intresset för lägenheterna har varit stort. 20 stycken av 38 är redan sålda.
– De största lägenheterna, tre stycken fyror på 150 kvadrat, gick på en vecka. Otroligt, säger Johan Lenngren, fastighetsmäklare.
Under tisdagens ceremoni var det köparna som fick ta det första spadtaget. Ett par av de som ska flytta in är Therese Nilsson och Mattias Persson.
– Jag har sett det här huset i alla år och älskar det, säger Therese.
De ska bo i en fyra i en av flyglarna.
– Vi säljer ett hus så vi vill kunna öppna upp och ha en ordentlig balkong.
Förutom det fina huset ser de många fördelar med läget.
– Vi har nära till Folkparken, Röda stan och "Himpan". Det är bra eftersom vi har hund. Sen är det nära till alla stora vägar, det är rätt sida stan för oss, säger Therese.
– Men det ska inte stå klart förrän 2023 så nu blir det lång väntan.