258,5 miljoner - som väntat
Nu har Norrköpings kommun, i praktiken då Hyresbostäder, fått det aviserade statliga bidraget för ombyggnaden av Ringdansen.Inte så lite, för att vara på en och samma gång - 258,5 milj kr. Vilket också är ungefär den summa, som ställdes i utsikt när det begav sig för snart sju år sedan.
- Nog har vi räknat med att få pengarna. Men lite nervöst är ju alltid, när något ska kontrolleras så här, säger Hyresbostäders informationschef Lars Sandell.
Som Naturvårdsverket konstaterar har energiåtgärderna bland annat bestått i effektivisering av fjärrvärmesystemet, bergvärmepumpar, värmeisolering, individuell mätning av el- och vattenförbrukning m m.
Inom ramarna
Som helhet har Ringdansenprojektet kostat drygt 1 miljard. Räknar man bort ombyggnaderna till lokaler för skolor m m återstår den ekologiska ombyggnaden av bostäder, för vilken slutnotan nu uppgår till 735 milj kr.
Detta håller sig enligt Lars Sandell inom de ramar, som man räknade med. Kalkylerna har hållit.
Till den lyckliga utgången har bidragit, att räntenivån ramlat ner under vad man vågade räkna med.
Eftersom Hyresbostäder (sedan olika tilltänkta partners hoppade av) tvingats stå för det hela frånsett då statsbidraget har lån tagits. Men med den avkastningen man fått på investeringarna (hyresintäkter) så tycks det hela gå runt.
Hyresbostäder har inte ens behövt ta i anspråk det kommunala lån på 100 milj kr, som ett splittrat kommunfullmäktige beviljade. Såpass bra har alla ekonomiska kalkyler stämt.
Hyrs ut bra
Sandell uppger också, att det går mycket bra med uthyrningen:
- Det måste naturligtvis ta sin tid att få fram folk, som vill hyra alla de här lägenheterna. Vi har också sagt, att det är först mot slutet av nästa år som man kan summera ombyggnaden. Som det nu ser ut, med den uthyrning som vi har, så kommer det att gå ihop.
Även kommunalrådet Eva Andersson tar glatt emot de 258,5 miljonerna:
- Det är jättepositivt att Naturvårdsverket nu bekräftar, att ombyggnaden av Ringdansen har lyckats och att det är viktigt att bygga om mot ett mer ekologiskt hållbart boende.
Så jobbar vi med nyheter