Vissa är redan igång, andra är i planeringsstadiet. Klart är i alla fall att byggprojekten som kommunen möjliggör i stadens så kallade luckor kommer att förnya och förändra Norrköpings stadsbild.
- Redan i översiktsplanen från 2002 så säger vi att vi ska bygga Norrköping inifrån och ut och ta vara på ej byggda tomter och våra rivningstomter, säger kommunalrådet och ordförandet i stadsplaneringsnämnden Eva Andersson (S).
Och nu är vi där.
Norrköping håller på att tätas. Exempel i innerstaden är Transportstyrelsens nya lokaler vid kvarteret Lyckan och de 400 bostäderna som planeras i kvarteret Kopparkypen och Bergskvadraten. Men projekt i ytterområdena kommer också se till att Norrköping blir tajtare. Förtätningen för självklart med sig både ont och gott.
Grönt kommer och går
- Det blir färre och kortare resor och ett kortare avstånd är livskvalité. Det ger också underlag för kollektivtrafiken, säger stadsarkitekten Dag Johansson när han lyfter fram fördelarna.
På minuskontot hamnar bland annat att en del grönområden kommer att försvinna. Men samtidigt är man noga med att påpeka att nya gröna plättar kan växa fram.
- Det måste finnas gröna lungor i staden, säger Karin Jonsson (C), andra vice ordförande i stadsplaneringsnämnden.
Parkeringen grävs ner
Totalt, i innerstaden, planeras det dryga 20 byggnadsprojekt. Visa är redan spikade andra kan komma att ändras. Klart är i alla fall att det totalt kommer att bli cirka
1300 nya lägenheter innanför promenaderna.
- Det kommer naturligtvis inte byggas på ett år. Det kommer snarare vara en reserv på fem till sju år. Men vi tror att det finns en stor efterfrågan, säger Dag Johansson.
Som redan nämnt kommer nästan alla projekt ploppa upp på tomma ytor. Parkeringsplatser och rivningstomter kommer att förvandlas till nybyggnationer. Och parkeringsplatserna kommer att flyttas ner under jorden.
- Vi vet att innerstaden är trång men med lite ny teknik och en viss vilja så går det, säger Johansson.
Spetsprojekt
Det är inte bara bombastiska jättebyggen som kommer att smällas upp i Norrköping. Små spetsprojekt ska skapa en unik stadsmiljö.
- Vi tror att det är finns en potential att bygga och marknadsföra på ett annat sätt. Vi kan på så sätt erbjuda bostadslägen som inte finns på andra platser i regionen.